Huset
Byggnaden är från början uppförd som ett fritidshus 2008 men har under 2013 klassats om till fast boende, även om den främst använts som fritidsboende under de senaste åren. Huset är uppfört i 1½ plan i stockstomme på krypgrund ca 2008-2013. Delar av byggnaden är uppförd på gjuten platta. Yttertaket är utfört som ett plåttak i tegelprofil.
Våningsytan uppgår till ca 125 m² inklusive veranda och inrymmer i entrévåningen kök, vardagsrum, sovrum, tvättrum, duschrum, bastu och toalett. Övre plan inrymmer två sovrum. Från övre våningen ansluter balkong i västerläge och i det nedre finns verandor mot väst och öst.
Ytskikten domineras av panelklädda väggar och tak samt furugolv med undantag av våtrummen som har klinkergolv. Badrum och toalett är helkaklade.
Toaletten har nyligen försetts med ny inredning och i badrummet har nya duschblandare, ny duschvägg och tvättmaskin/torktumlare installerats.
Kök och vardagsrum är planerade som en öppen planlösning. Köket är försett med kyl/frys, diskmaskin, ugn, elspis och fläkt. Vitvarorna i köket är förnyade under de senaste åren.
Vardagsrummet erhåller generöst ljusinsläpp från burspråk och här finns även stor täljstensspis.
I den övre våningen har under de senaste åren gjorts en ombyggnad så att våningen nu inrymmer två sovrum. Samtidigt installerades spotlights i innertaken och i trappan.
Bostadshuset uppvärms med direktverkande el som kompletteras med en nyligen installerad luft-luftvärmepump med komfortkyla. Värmeackumulerande täljstensspis finns i vardagsrummet. Ventilationen är självdragsbaserad.
I modern tid har huset försetts med nya wi-fi styrda radiatorer.
Byggnaden är ansluten till det kommunala vattenledningsnätet och avloppet leds till ett trekammarsystem med infiltration.
Fastigheten erbjuder ett lyxigt sommarboende och fungerar även som permanent bostad i enlighet med gällande byggnadslov.
Övriga byggnader
På tomten finns praktiskt dubbelgarage uppfört 2018. Garaget är ca 70 m² med access genom dubbla portar. Garaget är isolerat och uppvärmning sker med luft-luftvärmepump.
Vid stranden finns äldre stockbastu inrymmande bastu med vedspis med boiler samt gillestuga. Sommarvatten och el finns anslutet till byggnaden. Vattnet har dock inte varit i användning på länge så dess funktion har inte kunnat konstateras.
Tomten
Tomten är belägen i slutet av vägen. Tomten är planerad med stora gräsmattspartier ner till stranden och i övrigt är fastigheten i vårdat naturtillstånd. Stranden är muddrad och strandkanten är stenlagd med undantag av parti i den södra delen planerat för båtplats. Nedanför strandbastun har en ny badbrygga uppförts. Tillandningen är inlöst.
Läge
Fastigheten är belägen på s.k. Holmskatan i norra Storby ca 8 km från centrala Storby.
Fastigheten lämpar sig även mycket väl som ett fint fritidsboende men även för fast bosättning, vilket är byggnadens klassificering idag. Förutom bekvämt avstånd till färjehamnen i Berghamn erbjuder Eckerö sommartid ett stort utbud av attraktioner såsom familjepark, golfbana, viltsafari, fina stränder, jakt– och fiskemuseum, curlinghall och många restauranger. mm.
Besiktning
Under 2021 har överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration genomförts. Protokollen tillhandahålls på begäran och nyare undersökningar kan genomföras i samråd med spekulanter/mäklare.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.