Bostadshuset
Bostadshuset är uppfört 1982 i 1½ plan i träkonstruktioner ovan gjuten betongplatta på mark. Husets ytterfasader är klädda i träpanel och taket är ett shingeltak. Våningsytan uppgår till totalt ca 116 m2.
Planlösningen disponeras i den första våningen av tambur, entréhall, kök med matplats, vardagsrum, gillestuga samt wc/badrum med bastu.
Den övre våningen inrymmer wc/badrum, tre sovrum samt förvaringsutrymme i snedtaken.
Köket är utrustat med delvis förnyade vitvaror utgörande kyl/frys, diskmaskin och elspis med ugn. Köksluckorna är vitmålade och bänkskivorna består av laminatskivor i träimitation. Plats för mindre matbord finns.
Badrummet är inrett med wc, duschkabin, handfat, värmepump och tvättmaskin. Från badrummet ansluter eluppvärmd bastu, där spisen finns kvar men bänkarna är borttagna, då utrymmet idag främst fungerar som förråd. Ytskikten i badrummet består av plastmattor och kaklade väggar.
Från vardagsrummet ansluter rymlig altan i söderläge.
I Gillestugan finns vedkamin som inte eldats i under modern tid.
Badrummet i den övre våningen är av äldre standard med tapeter och golvmatta. Inredningen består av badkar, wc och handfat med överskåp.
Två av sovrummen har förvaring i form av garderober/utrymme i stödbensvindarna.
Från mastersovrummet ansluter balkong mot söder.
Ytskikten i den övre våningen domineras av plastmattor/klickgolv samt delvis målade, delvis tapetserade väggar.
Teknik
Uppvärmning av bostadshuset sker genom direktverkande elvärme i kombination med luftvärmepump. I vardagsrummet finns en vedspis som inte varit i bruk på länge och vars skick därför inte kunnat konstateras.
Mekanisk frånluftsventilation via Valmet ventilationsaggregat med integrerad varmvattenberedare.
Anslutet till det kommunala vatten– och avloppsledningsnätet.
Tomten
Tomten om totalt 610 m2 är runtom huset till största majoriteten försedd med gräsmattor. På framsidan finns infart och runtom tomten finns planterad häck.
På husets baksida finns en fristående garagebyggnad med anslutande förrådsutrymme.
Läge
Bostaden är belägen i lugnt villakvarter utan genomfartstrafik med mycket bekväma avstånd till bland andra skola, daghem, idrottsanläggningar, mataffärer och köpcentrum.
Besiktning/övrigt
Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Bostadshus med trivsamma uteplatser och fristående garage på tomt i lugnt bostadskvarter
