Bostadshuset
Bostadshuset är uppfört 1983 i lösvirkeskonstruktioner på gjuten betongplatta. Fasaderna består av både mexitegel och träpanel medan taket är av minerit med underlagstak av kartong. Garagetaket är av filt och byttes 2017.
Rumsfördelningen består i första plan av hall, kök med matplats, klädvårdsrum, badrum med bastu, groventré med förvar, teknikrum, renoverad toalett, sovrum och vardagsrum med anslutande altan mot innergården.
På andra plan har man ett allrum med balkong, två sovrum, en toalett och ett större förråd/hobbyrum.
I anslutning till garaget finns ett stort förråd och en verkstad, samtliga varmisolerade. Garaget har fjärrstyrd port.
Sedan byggtiden har man renoverat badrum och bastu efter en vattenskada (1998), förnyat 4 fönster på första våningen (2014) och samtliga fönster och balkongdörr på andra våningen (2019). Uppvärmning byttes till bergvärme (2018) samtidigt som radiatorerna förnyades. Även en luftvärmepump installerades men då i syfte att få komfortkyla. 2019 målade man huset.
På första våningen har man huvudsakligen parkettgolv men också golv av laminat, plastmatta och klinker (grovkök och kök fick nytt golv och innertak 2019). Väggarna är tapetserade.
Köket är fullt utrustat med hel kyl, ugn, spis, köksfläkt och diskmaskin. Mikro och ytterligare hel kyl och frys finns i anslutande groventré och klädvårdsrum.
Badrummet är helkaklat och är inrett med duschhörna och badrumsskåp. Bastun har träpanel.
Sovrummet på bottenvåningen är stort och inrymmer en hel garderobsvägg. På övre våningen finns två sovrum under snedtak, ett hobbyrum med förvarsmöjligheter samt ett öppet allrum som ansluter till balkongen mot bakgården.
Teknik
Bostadshuset är anslutet till stadens vatten- och avloppsledningsnätet och värms upp genom vattenburen centralvärme till radiatorer från bergvärmepump. Fönstren har förnyats vid två olika tillfällen till moderna 3-glasfönster, undantaget ett fönster i vardagsrummet och fönstret till klädvårdsrummet. Huset har självdragsventilation.
Exteriört
Gården är vackert anlagd med välskötta gräsytor och planteringar beståendes av fruktträd och prydnadsbuskar. Bakgården ramas in av en låg, ansad häck. Mot granntomten har man en högre, insynsskyddad häck.
Övrigt
Besiktningsprotokoll, fuktmätningsprotokoll och energideklaration är utförda av Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom. Protokollen tillhandahålls på begäran från mäklaren.
Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars livslängd vilka även omnämns i bilaga i besiktningsprotokollet.
Välskött hus i 1,5 plan från 1983 med anslutande varmgarage och prydlig trädgård vid barnvänligt kvarter.
