Bostadshus i Finby, Sund

Bostadshuset är uppfört i stockstomme på källarvåning i stenmaterial, sannolikt under 1930-/40-talet och har härefter byggts ut i omgångar, där senaste utbyggnad utfördes ca 2003. Fasaderna är klädda med träpanel och yttertaket är lagt med plåt av varierande standarder.

Invändigt disponeras entréplanet av hall, kök, matplats, vardagsrum, badrum och två sovrum. Ytskikten utgörs huvudsakligen av målade/tapetserade väggar och plastmattor/laminatgolv. 

Entrén har klinkergolv. Vindsvåningen inrymmer ytterligare tre sovrum samt badrum. 

Källarvåningen inrymmer tvättstuga, livsmedelsförråd, teknikrum samt allrum invid badrumsavdelning med bastu med vedspis. Allrummet är stort med vackra stenväggar och även fin bakugn. 

Huset omfattas genomgående av moderniserings– och renoveringsbehov. Såväl inre och yttre ytskikt samt tekniska installationer, består av varierande åldrar, skick och standard, med en sannolik uppnådd livslängd av dem samma i de äldre delarna av huset.

Huset erbjuder en fin potential till ett mycket rymligt familjeboende på vacker, naturskön tomt.

Uppvärmning sker genom direktverkande el och som komplement finns luft-luftvärmepump och vedspisar. Ventilationen sker huvudsakligen som självdrag. Bostadshuset är anslutet till Bocknäs vatten och avloppet är kopplat till markbädd.

På fastigheten finns även en fristående garage-/verkstadsbyggnad uppförd på gjuten platta. El (starkström) finns anslutet till garaget. Ovan garagedelen finns inrett och isolerat vindsutrymme, välfungerande för hobby eller gästrum/förråd. Från garaget ansluter äldre, charmig ladugårdslänga med förrådsutrymmen, ladudel samt tidigare hönshus, vilka ger trädgården en trevlig, tillika privat inramning. 

Trädgården är lummigt vårdad med gräsmattor, prydnadsträd och bärbuskar (bl.a. rosor,  aronia och björnbär). Övrig areal tillhörande fastigheten har betesliknande karaktär med inslag av bergspartier. 

Fastigheten har ett lantligt läge i Finby med nära läge till skola och Knallens minilivs och kafé. Inom bekväma bilavstånd, ca 13 km, nås Godby med stora matmarknader, idrotts-/simhall, gym och högstadieskola. Avståndet till centrala Mariehamn är ca 25 km.

Besiktningshuset har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.