Välbevarat egnahemshus i mycket familjevänligt läge med privat tomt, tvåbilsgarage och medföljande båtplats, bland annat. Bostadshuset är färdigställt 1976 i lösvirke dels på källargrund, dels på gjuten betongplatta. Ytterfasaderna är klädda med lättunderhållet tegel och taksargerna är träpanelklädda. Yttertaket är ett falsat plåttak som lagts om under tidigt 1990-tal.
Bostadsytan exklusive ekonomiutrymmen uppgår till totalt ca 120 m2 fördelat på tre etage. I mittenetaget disponeras planlösningen av hall, gästtoalett, kök med matplats, rymligt vardagsrum/matsal samt groventré och teknikrum.
Köket totalrenoverades 2007 och består idag av sedvanliga vitvaror så som hel kyl och frys, spis med induktionshäll, ugn samt diskmaskin. Plats för mindre matbord finns.
Från köket ansluter groventrén med egen ingång. Utrymmet är i originalutförande och är försett med tvättmaskin och handfat. I anslutning till detta finns även teknikrummet med värmepump samt oljetank som lämnats kvar.
Vardagsrummet har parkettgolv och dörr till uteplats mot trädgården.
I gästtoaletten i hallen finns wc och handfat. Utrymmet är från byggtiden. Hallen är försedd med uppvärmt klinkergolv.
Det övre etaget inrymmer sammanlagt tre sovrum, förråd samt wc/badrum.
Samtliga tre sovrum i det övre etaget har garderobsförvaring och som ytterligare förvaring finns en stor klädkammare. Mastersovrummet ansluter till balkong mot söder.
Badrummets inredning är i original retro-stil med plastmatta och kaklade väggar samt badkar, wc och handfat med gott om skåpinredning.
I källarvåningen finns svalkällare, badrum/bastu med omklädning, gillestuga och garage.
Bastun med tillhörande omklädning renoverades till följd av en vattenskada 1998. Nytt tätskikt och klinkergolv sattes i tvättrummet.
Även gillestugan är renoverad med trivsamma och eluppvärmda klinkergolv samt väggar klädda med alpanel. Utrymmet har egen ingång.
Från källaren finns dörr till garaget som hålls uppvärmt med radiator och rymmer plats för en personbil. Golvbrunnen i utrymmet är inte i bruk.
Uppvärmning sker genom vattenburen värme från luft-/vattenvärmepump som installerats 2012. Vattenanslutningen är kommunal och avloppet leds till trekammarbrunn med infiltrering.
Som fristående byggnad finns ett rymligt tvåbilsgarage uppförd på gjuten platta under 1990-talet. Byggnaden har fjärrstyrda portar samt isolerade väggar (taket är oisolerat). El finns anslutet.
Tomten är mycket välvårdad med prydlig infart och parkering lagd med grus samt omskötta stenläggningar, planteringar och gräsmatta runtom huset. På husets södra sida finns gjuten uteplats med vedeldad spis.
Mellan den kommunala vägen och trädgården har en smal remsa lämnats i vårdat naturtillstånd.
Med försäljningen medföljer även en ägd båtplats vid Ramsholm, endast ca 800 meter bort.
Läget är i övrigt mycket lugnt och Mariehamnsnära i ett lantligt läge med öppen utsikt över åkerlandskap mot söder.
Besiktningshuset Ab, Johannes Wikblom har besiktat egnahemshuset och gjort fuktmätning, energideklaration samt radonmätning. Utfärdade protokoll tillhandahålls på begäran. OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Omsorgsfullt omskött bostadshus i tre etage med modernt värmesystem, fristående tvåbilsgarage och genomtänkt tomt i bra läge nära Mariehamn. Ägd båtplats medföljer försäljningen.
