Bostadshuset
Bostadshuset är ett enplanshus uppfört ca 1982 i trästomme på betongsockel. Fasaderna är försedda med målad träpanel och taket är ett plåttak.
Den uppvärmda nettoytan är ca 81 m2 och disponeras invändigt av hall, kök med matplats, vardagsrum, wc, badrum med bastu, två sovrum och en klädkammare.
Badrummet är inrett med handfat, dusch, varmvattenberedare och anslutningar för tvättmaskin. Från badrummet ansluter eluppvärmd bastu. Elektrisk golvvärme finns i utrymmet. Wc:t ansluter från både badrummet och hallen.
Köket har ingångar praktiskt från två håll och är försett med gått om skåpförvaring och har vitvaror i form av kyl/frys och elspis med ugn. Plats för matbord invid fönsterparti.
I vardagsrummet finns en täljstensspis samt dörr till husets bakgård.
Bägge sovrum har garderobsförvaring.
Golvytorna utgörs i hela bostadshuset av plastmattor (med undantag av badrum som har klinkergolv) och väggarna är i huvudsak klädda med tapeter.
Bostadshuset har renoverings– och moderniseringsbehov.
Bostadshuset har ett bra läge på lugn kvartersgata utan genomfartstrafik. I direkt närhet finns bland annat skola, daghem, äldrevård och bensinstation.
Avståndet till Mariehamn är ca 25 kilometer.
Fastigheten är belägen inom detaljplanerat bostadsområde med beteckningen BE= kvartersområde för egnahemshus och har en byggrätt om totalt 200 m2 som får byggas i ett plan. Inom ramen för byggrätten får en byggnad med max två bostadslägenheter samt en fristående ekonomibyggnad uppföras.
Teknik
Uppvärmning av bostadshuset sker genom direktverkande elvärme till radiatorer och som komplement finns i vardagsrummet en värmeackumulerande vedspis. Golvvärme i badrum.
Anslutet till det kommunala vatten– och avloppsledningsnätet.
Ventilation genom självdrag (vädringsluckor i fönster).
Tomtområde och övriga byggnader
Tomten är enligt fastställd detaljplan ca 800 m2 stor. Från vardagsrummet finns dörr till husets bakgård vänd mot sydväst. Tomten är i övrigt runt huset planerad med gräsmatta och är till delar i naturtillstånd.
Som fristående byggnad finns carport med motorvärmare samt ett rymligt anslutande kallförråd.
Besiktning
Investigo/Lukas Robertsson har utfört konditionsgranskning av bostadshuset och även energideklaration finns utförd. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.