Bostadshuset är uppfört ca 1968 i ett plan på fullständig källar-/suterrängvåning. Huset är uppfört i betong med delvis tegelklädda, delvis putsade fasader och tegeltak.
Den sammanlagda uppvärmda ytan uppgår till ca 228 m² enligt energideklaration och inrymmer i bostadsplanet; entréhall, toalett, badrum, vardagsrum med matplats, kök, hall, klädkammare och tre sovrum. Sluttningsplanet inrymmer med anslutning från bostadsplanet; källarhall, pannrum, förråd, matkällare, hobbyrum samt groventré med badrum med bastu. Härutöver inryms i källarplanet garage samt bostadslägenhet om ca 35-40 m² omfattande ett rum och kök med badrum.
Vardagsrummet med anslutande matplats har ett ljust söderläge, erbjudande en generös och social yta med tidstypiska skjutdörrar för avgränsning. I vardagsrummet finns härutöver också vedkamin.
Från matplatsen ansluter köket, med gott om inredning och arbetsyta, tillika med plats för matbord. Vitvaror har förnyats löpande sedan byggtiden.
Sovrummen är avskilt placerade i den norra delen av huset och här finns också klädkammare med anslutande vädringsbalkong.
Vid entréhallen finns separat gästtoalett och helkaklat badrum, sannolikt renoverat under 1990-talet.
Källarplanet erbjuder många praktiska ytor och förrådsutrymmen och hobbyrummet kan med fördel användas som sovrum om behov finns. Även i källarplanet har ytskiktsrenoveringar utförts i badrummet (okänd tidpunkt). Garaget har relativt nymålat golv.
Den separata bostadslägenheten har egen och privat entré erbjudande goda uthyrningsmöjligheter såsom bostad, kontor eller affärsyta, utan att belasta huvudbostaden. Lägenheten är ca 35-40 m² och inrymmer entréhall med badrum, kök med mindre förråd och skafferi samt allrum med anslutande klädkammare. Vissa ytskiktsrenoveringar har gjorts i lägenheten.
Moderniserings-/renoveringsbehov finns. Några större renoveringar har inte utförts under modern tid varvid den sannolika tekniska livslängden på flertalet beståndsdelar anses ha löpt ut.
Byggnaden är alltjämt i ett omsorgsfullt omskött skick och erbjuder en fin potential till ett trevligt familjeboende i mycket bra läge strax norr om centrum med gångavstånd till stadskärnan och trygga leder till skolor och daghem över cykelvägar och promenadstråk.
Teknik
Bostadshuset uppvärms med vattenburen centralvärme från oljepanna (från 2013) som kompletteras av luft-luftvärmepump. Fjärrvärmenät finns i närområdet.
Huset är anslutet till det Mariehamns stads vatten– och avloppsledningsnät.
Tomten
Tomten är en 750 m² stor ägotomt med hörnläge mot parkområde. Trädgården är planerad med gräsmattor, fruktträd samt prydnadsträd och –buskar. Tomten är härutöver trevligt inramad med stenmurar mot gata och i övrigt med häckar.
Läge
Tomten är belägen endast ca 500 meter från stadskärnan och inom samma avstånd nås närmsta daghem. Skolområdet med Övernäs låg-, mellan– och högstadieskola samt gymnasium är beläget ca 1km från tomten. Mariebad med badhus och badstrand nås inom ca 300 meter och minilivs/snabbmat inom ca 150 meter.
Tomtens läge i norra delen av Mariehamns centrala delar medför också snabb access, utan centrumgenomfart, till sjukhusområdet (ca 1 km) och Maxinge köpcenter med omkringliggande handelsplatser och matvarubutiker (ca 3 km).
Besiktning
Investigo Oy Ab har utfört konditionsgranskning och energideklaration av byggnaden och Besiktningshuset Ab har utfört radonmätning. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.