Bostadshus i Eckerö

Bostadshuset

Bostadshuset är uppfört 1962 i ett plan ovan krypgrund. Fasaderna är försedda med mineritskivor, gavelspetsarna är försedda med träpanel. Även taket är lagt med mineritskivor.

1977 byggdes huset till med groventré/badrum, bastu och ett sovrum. Utöver utbyggnaden har huset inte genomgått några större renoveringar i modern tid och är således i behov av omfattande renovering.

Invändigt disponeras ytan genom entréhall, kök, vardagsrum, tre sovrum, toalett, badrum med bastu, matförråd, pannrum och groventré. Ytskikten består av plastmatta och tapetserade väggar.

Hallen inrymmer plats för avhängning.

I anslutning till hallen finns toalett som är utrustad med spegelskåp, handfat och wc-stol.

Till höger om hallen finns köket som är från tidigt 80-tal och utrustat med en elspis (Strömberg) och fläkt (Lival). Diskbänken är rostfri och bänkskivorna är laminerade. Köket inrymmer plats för matbord och har bra med förvaring i flera skåp och skafferi.

Vardagsrummet är rymligt och har stora fönster och utgång till gården och altanen i söderläge.

De tre sovrummen har fönster mot söder och inrymmer förvaring i garderober. 

Pannrummet inrymmer kombipanna som försetts med ny cirkulationspump (2018) och brännaren är nyservad (2022). Väggarna är delvis försedda med kakel och på golvet finns plastmatta. I pannrummet finns även ett livsmedelsförråd med källare.

I groventrén/badrummet finns dusch, handfat  spegelskåp och anslutningar för tvättmaskin. I anslutning till badrummet finns även bastun som är försedd med träpanel på väggarna och  elspis. 

Övriga byggnader

Intill bostadshuset finns et oisolerad garagage ovan gjuten platta. Taket är försett med plåt och fasaden med träpanel. Garaget har elanslutning och inrymmer en mindre bil. Garaget har i ett senare skede byggts till med ett isolerat gästrum med tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Vid den södra rålinjen finns en äldre liderbyggnad som inrymmer vedförråd, snickarbod och ett före detta hönshus. Lidret är oisolerat och saknar elanslutning.

Teknik

Bostadshuset värms upp genom ett vattenburet värmesystem från kombipanna till radiatorer. Ventilation sker genom självdrag. Bostaden är ansluten till det kommunala vatten– och avloppsnätet. Fiber finns i närheten av tomtgränsen.

Tomten

Tomten är lummig med stor gräsmatta, fruktträd och vinbärsbuskar. Mot söder angränsar tomten till ett nyligen avverkat skogsområde och norrut finns Eckerövägen. Mot öster samt väster angränsar tomten till fastigheter som är bebyggda med bostadshus.

Läge

Fastigheten är centralt belägen i Överby, ca. 50 meter från huvudväg med goda busskommunikationer till Mariehamn. Till Berghamns färjfäste är avståndet ca. 6 km och till Kyrkoby, där exempelvis restauranger, skola, daghem samt Eckeröhallen finns, är avståndet ca. 5 km. Till Mariehamns centrum är det ca. 27 km.

Besiktning

Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.