Beskrivning
Bostadshuset är uppfört i 1½ plan ovan hel källare. Huset är byggt med trästomme, källare i betong och med mellan bjälklaget i betong. Fasaderna är klädda i stående lockläkts träpanel och taket är försett med ett plåttak.
Entréplan inrymmer farstukvist, kök med matplats, sovrum, vardagsrum och toalett.
Köket är stort och rymligt med fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med induktions häll, skåpförvaring i nedre kant och med hyllor ovanför bänkskivorna, diskmaskin och matplats invid fönsterparti, här har man goda arbetsytor.
Mastersovrummet är intill köket, och inrymmer dubbelsäng och förvaring i form av kommoder. Badrummet inrymmer wc-stol, handfat ovanför kommod och med spegel. Badrummets ytskikt är klinker golv med halvt kaklade väggar med tapeter på överdelen.
Vardagsrummet är ljus och trevligt med stort fönster parti mot väster och den härliga uteplats. Vardagsrummet inrymmer om man vill soffgrupp med fåtölj, tv samt tv-bänk. I rummet finns även en stor vedkamin som värmer upp entréplan under vinterhalvåret. Härifrån tar du dig ut på den stora altanen.
Golvytorna domineras i hela den nedre våningen av laminatgolv och tapetserade väggar med inslag av pärlsponts panel.
Den övre våningen inrymmer två sovrum samt trapphall, liten toa, katt vindar och liten balkong som ej är bruksbar. Trapphallen rum för förvaring och katt vindar för extra förvaring.
Sovrum ett är stort med plats för stor dubbelsäng, skrivbord och tv, här finns förvaring i form av katt vind. Sovrum två är mindre men rymmer också dubbelsäng och skrivbord. Här domineras ytskikten av laminatgolv och tapetserade väggar.
Vidare hittar vi den trevliga spaavdelningen som enkelt nås via trappa ifrån entrévåningen. Detta utrymme renoverades 2006-2007, utrymmet är helkaklat och under golvet finns vattenburen golvvärme. Här finns tvättmaskin, torktumlare, wc-stol, dusch och bastu med elspis.
En av husets främsta fördelar är den stora altanen i västerläge som ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet och den vackra omgivningen. Altanen kan vara en perfekt plats för middagar med familj och vänner eller bara för att koppla av och njuta av naturen.
Fastigheten är belägen på ett attraktivt ställe med närhet till Maxinge center, Mariehamns centrum, skolor, daghem och matvarubutiker allt inom en 5 minuters radie.
Teknik
Bostadshuset värms upp genom bergvärmepump till vattenburet system, som komplement finns det vedkamin i vardagsrummet. Kommunalt vatten och avlopp är anslutet till fastigheten. Ventilationen är självdragsventilation. Fiber är installerat vi IP-Connect.
Tomtområdet
Tomten är naturskön och ger dig gott om utrymme att plantera träd, blommor eller odla din egen trädgård. Det är också möjligt att skapa utomhusunderhållningsområden eller lekområden för barnen, beroende på dina behov och önskemål.
På tomten finns andra byggnader som gillestugor där ena idags läget är uppvärmd och fungerar som ett extra sovrum. Den andra stugan funkar idag som ett sommarum/kallförådd.
Bekiktning
Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har utfört energideklaration, överlåtelsebesiktning samt fuktmätning av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Försäljningsvillkor
Fastigheten säljs i sitt nu befintliga skick och fastigheten förevisas enskilt på begäran av mäklare Jens Lundell.
Köpare anses medvetna om att detta köp för fastigheten Jonnebo RNr 8:0 utgör konkursrealisation. Konkursboet är inte förtrogen med överlåtelseobjektet, dess egenskaper, omfattning, funktioner eller dess närmare skick. Konkursboet har ej heller detaljerad vetskap om planläggningen, som påverkar fastigheten eller dess grannfastigheter.
Med stöd av stadgandet i jordabalkens (540/1995) 2 kap. 9 § 2 moment, svarar konkursboet endast för sin rätt att sälja och överlåta överlåtelseobjektet, men inte för överlåtelseobjektets skick, funktionalitet, omfattning eller dess övriga egenskaper till någon del. Köpare har inte rätt att åberopa fel i överlåtelseobjektet eller kräva skadestånd, gottgörelse, prisavdrag, annan ersättning, hävning av köp eller annan påföljd på basis av stadgandena i 2 kap. jordabalken eller på någon som helst annan grund.
Köpare har särskild plikt att förhandsgranska överlåtelseobjektet innan köpslut. Köpare intygar och försäkrar vid köpslutet att de beretts tillfälle att noggrant granska och besiktiga överlåtelseobjektet före köpet och att köpare har undersökt det samt konstaterat byggnaders och tomtens standard, skick och funktioner i önskad utsträckning och godkänner överlåtelseobjektet i sådant skick det har vid tidpunkten för köpet.
Försäljningen sker fri från gravationer. Köpare svarar för kostnader för köpebrevets upprättande, det offentliga köpvittnets arvode, eventuellt jordförvärvstillstånd, ansökan om lagfart och erläggande av överlåtelseskatt vilken utgår med 3 % av köpesumman och vilken skall erläggas i samband med att lagfart söks senast sex (6) månader från köpebrevets undertecknande.
Försäljningen omfattar fastigheten jämte på fastigheten uppförda byggnader, anslutningar och fasta anordningar. Inget lösöre/inventarier ingår i försäljningen.
Säljaren förbehåller sig fritt rätt att besluta om att anta eller förkasta lämnade anbud samt även att förrätta auktion mellan anbudsgivare.
Försäljningen av Fastigheten Jonnebo RNr 8:0 skall slutligt godkännas av konkursboets boförvaltning eller borgenärssammanträde.