Vinterbonat fritidshus med strandtomt

BESKRIVNING /

Välkommen till Solbo – en fantastisk strandfastighet i attraktiva Flaka, Lemland. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en välskött och vinterbonad fritidsfastighet med egen strandlinje, flera gästhus och en underbar havsnära livsstil.

Fastigheten omfattar en generös tomt om 4 003 m² med cirka 35 meter egen strandlinje. Tomten sluttar vackert ner mot vattnet och består huvudsakligen av välskött gräsmatta som skapar stora ytor för lek, avkoppling och umgänge. Vid stranden finns en brygga med plats för båt samt en badvänlig strand med botten av sand och lera.

Det vinterbonade fritidshuset om cirka 104 m² är uppfört år 2006 och erbjuder ett bekvämt boende året runt. Husets planlösning är väl genomtänkt med tre sovrum, badrum, kök och ett rymligt vardagsrum.

Köket är trivsamt och välutrustat med gott om arbetsytor och förvaring. Det charmiga burspråket ger plats för ett större matbord och bjuder på en fantastisk utsikt över havet – en perfekt plats för långa frukostar och middagar med familj och vänner.

Vardagsrummet har en öppen och social planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och låter naturen bli en del av interiören. Här finns en värmande vedkamin som skapar en härlig atmosfär året runt samt en nyinstallerad luftvärmepump för effektiv uppvärmning. Från vardagsrummet nås den generösa altanen som löper runt stora delar av huset och erbjuder sol från morgon till kväll.

Bostaden rymmer dessutom tre sovrum, varav två större rum med plats för dubbelsäng och förvaring samt ett något mindre sovrum som passar utmärkt som gästrum eller barnrum.

Sammanfattningsvis erbjuder detta hus ett lugnt och ostört läge med närhet till både naturen och havet. 

TEKNIK /

Uppvärmningen sker genom en effektiv kombination av vedeldad kamin och luftvärmepump, vilket ger både god komfort och låga driftkostnader samt som komplement finns el radiatorer.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten, vilket bidrar till ett bekvämt och bekymmersfritt fritidsboende. Avloppssystemet består av en godkänd trekammarbrunn.

Ventilationen sker genom självdrag.

EXTERIÖR /

Fastigheten erbjuder gott om plats för övernattande gäster genom två separata gäststugor.

Den ena gäststugan om cirka 45 m² är uppförd i klassisk stockkonstruktion och innehåller två sovrum samt ett allrum – en perfekt samlingsplats för familj och vänner.

Den andra gäststugan om cirka 15 m² är uppförd 2017, vinterbonad och lämpar sig utmärkt som extra boende, hemmakontor eller generationsboende.

På fastigheten finns även förråds- och maskinutrymmen som erbjuder praktisk förvaring.

LÄGE /

Fastigheten är belägen i ett lugnt och omtyckt fritidshusområde i Lemlands vackra skärgårdsmiljö. Här råder en harmonisk atmosfär med närhet till natur, hav och fina möjligheter till båtliv, fiske och rekreation. Tack vare den omslutande altanen och tomtens öppna läge kan du njuta av solens strålar under i stort sett hela dagen.

Det här är ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt fritidshus med hög trivselfaktor, gott om plats för gäster och ett fantastiskt strandläge i den åländska skärgården.