BESKRIVNING FRITIDSBOSTAD 1 (ÖVRE) /
Fritidsbostaden är en Rosendahlstuga uppförd ca 2004 i hyvlad stock (92 mm) i ett plan (med loft) på plintgrund av Lecablock. Yttertaket är lagt med shingel.
Stugans bottenyta är ca 60,5 kvm och inrymmer i entréplanet vardagsrum, kök, sovrum och badrum och på loftet inryms öppet sovloft. Utvändigt löper stora altaner med fin tillika vidsträckt sjöutsikt från högt västerläge. Från loftet finns balkong, även den mot väster.
Invändigt utgör ytskikten av furugolv, -väggar och -tak med undantag av badrummet som har eluppvärmt klinkergolv.
Badrummet har duschkabin, vattentoalett och handfat. Här finns också fastighetens inkommande vatten (med värmekabel) och vattenmätare samt varmvattenberedare.
Köket är utrustat med kyl med frysfack, elspis och fläkt.
Till bostaden finns el och kommunalt vatten anslutet. Svartvetten (wc) leds till sluten tank om ca 5 kubikmeter och gråvattnet till Biolan gråvattenfilter installerat 2023.
Uppvärmning sker genom direktverkande el till radiatorer. I vardagsrummet är golvet förstärkt för installation av kamin. Enligt ritning finns 100 mm mineralull i golv och väggar samt 150 mm i taket.
Tomtområdet är beläget i högt etage i nivå med den allmänna vägen. Med undantag av den nästintill helt bergbundna tomten väster om fritidsbostaden är tomten skogsvuxen.
På det övre tomtområdet finns dessutom ekonomibyggnader utgörande utedass, gäststuga (friggebod) och förråd.
BESKRIVNING FRITIDSBOSTAD 2 (NEDRE) /
Fritidsbostaden är en Honkastuga uppförd ca 1997 och utbyggd ca 2004. Den är uppförd i ett plan i hyvlad stock (92 mm) på plintgrund. Yttertaket är lagt med shingel.
Våningsytan uppgår till ca 34 kvm och inrymmer storstuga med kökspentry och två sovrum jämte sovloft i bostadsdelen. Utvändigt nås dels bastu med vedeldad spis med boiler dels förrådsutrymme. Förrådet och det sydöstra sovrummet utgör tillbyggnaden från ca 2004. Utvändigt finns altan i väster– och norrläge (med utediskbänk). Altanen ansluter även till trevligt lusthus/paviljong.
Kökspentryt är utrustat med äldre elspis och kylskåp, I storstugan finns trivsam vedkamin. De invändiga ytskikten utgörs av furu runtom.
Uppvärmning sker genom direktverkande el till radiatorer som kan kompletteras med kaminen. Stugan är enligt bygglovshandling isolerad med 250 mm mineralull i golv och tak. Kommunalt (sommar)vatten finns draget till utsidan. Vattnet leds ut i mark med äldre infiltrering.
Tomtområdet ligger invid stranden och är vårdat i huvudsak med gräsmattor hela vägen ner till strandkanten. Vid stranden finns trevlig sandstrand som i söder vid rålinjen har anlagd brygga på stenkista, som vidare ansluter flytbrygga med ca 1,20 meter djup vid yttre kant. I övrigt är strandlinjen vassvuxen där ca 45 meter ej vårdad strandlinje löper norrut.
Till tomtområdet leder grusad väg från det övre tomtområdet. På det nedre tomtområdet finns härutöver två utedass och två mindre gästhus (friggebodar).
FASTIGHETEN /
Fastigheten är 8 841 kvm och belägen vid Bastövägen 414 i Vandö, Finström.
Fastigheten har en ca 69-70 meter bred strandlinje (mot icke inlöst tillandning) i västerläge mot s.k. Västerfjärden.
Fastigheten angränsar i öster mot Bastövägen, i norr mot bebyggd fritidsfastighet och i söder mot obebyggd mark.
Det sydöstra hörnet av fastigheten belastas marginellt av vägrätt till den obebyggda fastigheten söder om.
Avståndet är ca 10 km till Godby med stormarknad, matbutik, apotek, bank mm. Avståndet till stadsgränsen i norra Mariehamn är ca 24 km och till golfbanan i Kastelholm ca 19 km.
VISNING /
Fastigheten uthyrs via Airbnb och får endast besökas tillsammans med mäklaren vid visningstillfälle.
Fastighet med två bekväma fritidsbostäder, många ekonomibyggnader och brygga på stor strandtomt i fint västerläge invid allmän väg. El och kommunalt vatten anslutet.
