BESKRIVNING
Vacker fritidsfastighet i natursköna Vårdö med lång strandlinje mot söder och väster med bilväg fram samt med ett välutrustat byggnadsbestånd i form av fritidsbostad, garage och bastu. Fastigheten är belägen längst ute på uddspetsen i ändan av Öjvägen vilket ger en rofylld tillvaro utan passerande trafik.
Fritidsbostaden (huvudbyggnaden) började byggas 1996 och slutsynades 2001. Byggnaden är uppförd i träkonstruktioner ovan gjuten betongplatta i ett plan med loft utgörande del av den övre våningen. Fritidsbostaden är vinterbonad.
Invändigt finns kök, matplats, vardagsrum och tvättrum i den nedre våningen och loftet består av en mindre trapphall samt sovrum och balkong. Trivsamma uteplatser finns på både den södra och den norra sidan av byggnaden.
Den nedre våningen är i modern tid renoverad med nya vinylgolv samt ljusmålad träpanel i innertak och på delar av väggar. Även köket renoverades samtidigt och vissa fönster byttes ut.
I köket finns en elspis med ugn samt kyl/frys.
I vardagsrummet finns värmebevarande kakelugn.
Uppvärmning sker genom direktverkande elvärme och vedeldning.
På fastigheten finns som fristående byggnad bland annat ett pumphus var fastighetsägare har borrad brunn med vatten draget till fritidsbostaden och till bastun med värmekabel i rören. Vattnet är dock ej tjänligt för användning och brunnsanläggningen är inte i bruk, varför rinnande vatten inte finns i dagsläget.
Offert finns på saltvattenrening, vid marknadsföringens inledande till en kostnad om ungefär 12 500 €.
EXTERIÖR/ÖVRIGA BYGGNADER
De övriga byggnaderna på fastigheten utgörs av fristående garage, bastubyggnad, pumphus samt utedass.
Garaget är uppfört i lösvirkeskonstruktion på gjuten betongplatta med träpanel och tegelprofilerat plåttak. Till garaget finns elanslutning och fönstren utgörs av nyare treglasfönster. Byggnaden är tilläggsisolerad.
Även bastun är uppfört i träkonstruktioner med plåttak i tegelprofil och har försetts med extra isolering samt förhöjt tak. Invändigt finns omklädning, duschrum och vedeldad bastu. Utvändigt finns altan delvis under tak som fastighetsägare förstorat i modern tid.
Tomtområdet är mycket omskött där ägare låtit forsla bort större stenar ner till stranden för att idag kunna ha en plan gräsmatta på i princip hela tomten.
Stenarna har i sin tur använts till en stenpir nere vid stranden. Stranden är i övrigt till delar bergbunden och i övrigt förhållandevis långgrund.
Mycket välskött fritidsbostad med egen strand och fristående bastu samt garage
