BESKRIVNING BOSTADEN /
Lägenheten är en ca 57 kvm stor två rum och kök, belägen i det tredje bostadsvåningsplanet (fjärde våningar från gatunivån). Bostaden inrymmer entréhall, sovrum, badrum, vardagsrum och kök. Utöver bostadsytan finns härutöver stor inglasad balkong, ca 13 kvm, i väster-/söderläge med vacker sjöutsikt.
Ytskikten utgörs av tvåstaviga ekparkettgolv och målade väggar och tak i bostadsrummen. Badrummet är naturligtvis helkaklat.
Köket har inredning från Marbodal och är i övrigt utrustat med vitvaror i rostfritt utförande från Siemens, utgörande inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin samt i inredningen integrerad fläktkåpa. Badrummet har duschzon med svängbara duschdörrar, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, spegel, handdukstork samt modernt skålhandfat på kommod med stenskiva och underskåp. Badrummet har även elektrisk golvvärme. Sovrummet har hel garderobsvägg med skjutdörrar. I entréhallen finns härutöver ytterligare en garderob och städskåp. I hallen finns även porttelefon.
Lägenheten är handikappanpassad med ledstänger och automatisk ytterdörrsöppning med eget kodlås. Bostaden har en god rymd med ca 2,70 m takhöjd och stora fönsterpartier mot söder– och väster.
I husets entré/sluttningsplan finns lägenhetens förråd och från entréplanet nås även anslutande varmgarage där stor handikapplats ingår i köpet.
BESKRIVNING BOSTADSBOLAGET /
Bostadsaktiebolaget Navigare färdigställdes i 2019 och omfattar 40 lägenheter fördelade på två hus i vardera sex våningar på källar-/sluttningsvåning vid Segelmakargatan 8 i det populära Horelliområdet. Utöver den synligt höga standarden är husen uppförda i välisolerad betongstomme och med fönster med isolerglas med solskydd och högt u-värde för att erhålla ett lugnt och trivsamt boende.
Tomten är belägen invid Horelliparken med daghem och angränsande villakvarter. Inom bekvämt gångavstånd finns matbutik, skolor och idrottsplats. Busshållplats finns i den absoluta närheten och till fots erbjuds flera promenadstråk av vilka kan nämnas den fina strandpromenaden mellan fiskehamnen Korrvik och Västerhamn.
Gemensamma utrymmen utgörs av fin gästlägenhet i A-husets första våningsplan, vilken besökare kan hyra och i B-husets första våning finns trevlig och modern bastuavdelning. Invid entrén i B-huset finns dessutom inrett hobbyrum som kan användas för möten, träning eller såsom extra gästrum.
Driftsvederlaget är 3,20 €/kvm/månad (182,40 euro) och inrymmer kostnader för uppvärmning, fastighetsskötsel, bostadsbolagets förvaltning och sopavgifter. Härutöver tillkommer ett finansieringsvederlag om 68,40 euro för finansiering av lägenhetens andel (6 874,33 €) av bostadsbolagets kapitallån som hänför sig till bolagets friköp av tomten. Låneandelen kan betalas bort och då erläggs inte längre finansieringsvederlaget.
Utöver drifts– och finansierings vederlagen tillkommer kostnader för el och vatten, där individuell
mätning sker i varje lägenhet, vilket innebär att man som köpare själv kan påverka sina egna boendekostnader i längre utsträckning. Köpare väljer och erlägger kostnaden för sitt önskade tv- och fiber-abonnemang. Fastighetsskötsel och förvaltning sköts av servicefirma och Mäklarhuset Åland Ab.
Disponentintyg, bokslut och stämmoprotokoll erhålles från mäklaren på begäran.
Välplanerad, handikappanpassad tvåa med stor, solig och inglasad balkong i väster-/söderläge med havsutsikt. Hus från 2019 med anslutande varmgarage.
