BOSTADSHUSET /
Bostadshuset är uppfört i 1,5 plan i träkonstruktion ovan betongplatta på mark år 1978. Fasaderna är klädda målad träpanel/tegel och taket är försett med betongpannor. Den totala bostadsytan är ca 120 m2 och här tillkommer även praktiska ekonomiutrymmen om ca 50 m2.
Den första våningen disponeras av hall, vardagsrum, matsal/kontor, kök med matplats i öppen planlösning, wc, sovrum och groventré inrymmande teknikrum, svalförråd, tvättstuga samt duschrum och vedeldad bastu.
Wc:t är renoverat uppskattningsvis i medlet av 1990-talet och är helkaklat samt försett med äldre golvvärme. Inredningen utgörs av toalett och handfat.
Köket är fullt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin samt elspis med ugn och rymmer plats för matbord, alternativt fristående köksö och ansluter härtill större matsal då en mellanvägg tagits bort i modern tid. Matsalen och köket försågs samtidigt med nytt golv.
Golvytorna domineras i den första våningens bostadsutrymmen av laminatgolv.
Den övre våningen är inredd med rymligt allrum/sovrum, två mindre sovrum samt wc, från vilket ett stort förråd ansluter.
Från allrummet nås balkong mot väster.
Golvytorna består i sovrummen av plastmattor medan det i allrummet finns parkettgolv.
Bostadshuset har försetts med förnyat värmesystem i form av bergvärme, nytt plåttak på ekonomidelen samt förnyade ytterdörrar.
Invändigt har kosmetiska renoveringar skett i modern tid där delar av bostadsutrymmena målats om och nytt klinker lagts i entrén, grovingången , tvättstugan/duschen samt bastun. I bastun är även bänkar nya och en del av väggen har kaklats om.
TEKNIK /
Uppvärmning av bostadshuset sker genom vattenburen centralvärme från bergvärmepump.
Anslutet till Mariehamns stads vatten– och avloppsledningsnät och fibernät.
Ventilation genom självdrag.
Fiber finns installerat.
EXTERIÖR /
Tomten är en ägotomt om ca 677 m2 till allra största del anlagd med omskött gräsmatta och planteringar. Invid entrén finns uteplats mot väster.
Vid infarten finns fristående garagebyggnad med förnyad, fjärrstyrd port och praktiskt förrådsutrymme.
I fastighetens absoluta närhet finns park– och grönområden, badstrand och Backebergs sportfält. Inom bekväma avstånd finns även skola och daghemsverksamhet.
BESIKTNING /
Besiktningsprotokoll, fuktmätningsprotokoll och energideklaration är samtliga utförda av Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom. Protokollen tillhandahålls på begäran från mäklaren.
Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars livslängd vilka även omnämns i bilaga i besiktningsprotokollet.
Egnahemshus med moderniserat värmesystem i barnvänligt område
