BESKRIVNING /
Bostadshuset är uppfört 1954 i ett och halvt plan i liggande stock, murad/gjuten källarvåning under huset. Yttertaket är ett äldre plåttak och fasaderna är utav stående träpanel.
Husets våningsyta uppgår enligt energideklarationen till uppvärmd yta ca 183 kvm och inrymmer i entrévåningen hall, kök, sovrum/kontor, toalett samt vardagsrum. Vindsvåningen inrymmer trapphall, två sovrum jämte skrubbar. Källaren utgörs av teknikrum, basturum med dusch jämte förrådsutrymmen.
De invändiga ytskikten domineras av tapetserade väggar och golv lagda med plastmattor med undantag av vardagsrum och kontor som har laminatgolv.
Huset är löpande underhållet men omfattas av renoverings och moderniseringsbehov. Några moderniseringar av; ytskikt, konstruktioner, dräneringar, el–installationer och dylikt har inte utförts under modern tid och de tekniska livslängderna anses uppnådda. Fönsterna har bytes ut i bostadsdelen mellan 2012—2013.
Den södra väggen har under senare tid renoverats och fått ny fasad och tilläggs isolerats. Fastigheten överlåts i sitt nuvarande befintliga skick och köpare uppmanas att noggrant undersöka fastighetens standard och tillstånd och göra sin egen risk– och åtgärdsbedömning.
TEKNIK /
Bostadshuset uppvärms med vattenburen värme från bergvärme (2012). Ventilationen är självdragsbaserad. Huset är anslutet till det kommunala vattenledningsnätet och härutöver finns äldre brunn på tomten för exempelvis bevattning. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med efterföljande rening. Rening av avloppsvattnet kompletteras med kemfällning som doseras till avloppssystemet.
Fiber finns inte, kabel tv har använts.
LÄGE /
Fastigheten har ett lantligt läge endast belägen ca 3 km från centrala Klemetsby med matbutik, skola, daghem och övrig kommunal service. Avståndet till Mariehamn är ca 28 km. Trädgårdsområdet är lummigt och östersluttande mot vägen och med utsikt över öppet åkerlandskap. Fastigheten omges i övrigt av gräsmatta och enstaka fruktträd.
BESIKTNING /
Invsetigo Oy Ab har utfärdat besiktningsprotokoll, fuktmätning samt energideklaration. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
1950-talshus med stor potential i trevlig landsmiljö med generös tomt i lantlig idyll. Renoveringschans
