LÄGENHETEN /
Tre rum och kök med en totalyta om 73 m2 exklusive inglasad balkong i den högsta bostadsvåningen i Storagatan 4 i Mariehamns absoluta centrum.
Planlösningen fördelas på entréhall, kök, vardagsrum/matplats, två sovrum samt wc/badrum.
Köket är renoverat under tidigt 1990-tal och är utrustat med vitvaror i form av delad kyl/frys, extra kyl samt elspis med ugn. Plats för mindre matbord finns.
Golvet i köket är klätt med plastmatta som är lagd senare än köksrenoveringen.
Även badrummet är renoverat under 1990-talet, idag i helkaklat utförande med wc, handfat, dusch och anslutning för tvättmaskin. Tvättmaskinsanslutningen är installerad 2020.
Badrummet ansluter till ett genomgångsrum som även fungerar som mastersovrummets garderobsförvaring. Rummet nås både från hallen och sovrummet.
Det mindre sovrummet är försett med garderobsvägg.
I hallen och vardagsrummet finns äldre parkettgolv men i bägge sovrum är parketten nyare.
Från vardagsrummet ansluter inglasad balkong i söderläge.
I försäljningen medföljer även garageplats på innergården, i vilken nuvarande ägare låtit installera 3-fasuttag med seriemätare 2020.
BOSTADSBOLAGET /
För lägenheten erläggs ett månatligt bolagsvederlag 328,50 € per månad och för garageplatsen erläggs ett vederlag om 40 €/månad.
Lägenhetens andel av bolagets skötsellån uppgår per den 17 september 2025 till totalt 2 131 €, där låneandelen för köpare inte är bortbetalningsbar.
Vidare finns två kapitallån som säljaren vid överlåtelsen betalar bort, varför dessa inte kommer att belasta den nya ägaren.
I bolaget finns hembudsklausul. Förköpsrätten gäller i 30 dagar efter att styrelsen meddelats om överlåtelsen.
Fastighetsskötseln sköts bekvämt av fastighetsskötare.
I källarvåningen finns för aktieägarnas gemensamma nyttjande bastu, tvättstuga , torkrum samt hobbyrum/förråd. Till lägenheten hör även källarförråd.
Bokslut, bolagsstämmoprotokoll, bolagsordning, disponentintyg och styrelsens redogörelse för genomförda underhålls– och ändringsarbeten tillhandahålls på begäran.
Trerummare i högsta våningen med attraktivt centrumläge i bolag med god renoveringshistorik.
