Rymlig markplansfyra i Möckelö

LÄGENHETEN /

Almvägen 3 ligger i det efterfrågade och kontinuerligt växande Möckelö-området och är ett radhus byggt så sent som 2020. Trots den direkta närheten till bland annat Möckelö Strands daghem, promenadspråk, badstrand och matbutik ligger lägenheten ändå en bit utanför de tätaste områdena, direkt angränsande grönområde mot väster och således utan någon direkt insyn i lägenheten. 

Lägenheten är trivsamt och bekvämt belägen i markplan och är hela 105 m² med egen carport, gästparkering, uteplats och trivsam gård mot väster. 

Planlösningen disponeras av hall, wc/badrum med bastu, tvättstuga, gästtoalett, kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning samt tre sovrum. 

Köket är givetvis modernt utrustat med fullstor diskmaskin integrerad med skåpinredningen, spis med induktionshäll, ugn samt kyl/frys, även de sistnämnda integrerade med inredningen. Rymlig köksö med gott om skåpförvaring och avställningsyta avgränsar köket och det stora vardagsrummet med generösa fönsterpartier och dörr till uteplatsen och gården mot väster. 

Badrummet i helkaklat utförande är inrett med wc, handfat med skåpinredning och dubbeldusch delvis belägen bakom industriglas. Från badrummet ansluter eluppvärmd bastu. 

Även gästtoaletten är helkaklad och inrymmer wc samt handfat med skåpinredning. 

Den rymliga tvättstugan  har plats för både tvättmaskin och torktumlare och erbjuder dessutom mycket bra förvaringsyta med gott om skåp. 

Samtliga sovrum har förvaring i form av garderober och mastersovrummet har rymlig walk-in closet med elfa-hyllor. Som övrig förvaring finns även garderober i hallen samt ett rymligt förråd som nås genom taklucka inne i lägenheten. 

Badrummet och hallen är försedda med klinkergolv och övriga lägenhetsytorna är försedda med ljuslaserad ekparkett. 

ÖVRIGT /

Uppvärmning sker genom bergvärme och golvvärme finns i hela lägenheten. 

I hallen finns  en luftvärmepump med möjlighet till komfortkyla under varmare perioder. 

Fiber finns anslutet. 

Uteplatsen är gjuten och belägen under tak, angränsande tomtområdet. I väster angränsar lägenhetshusets fastighet mot generalplanerat jord– och skogsbruksdominerat område samt landskapsmässigt värdefull åkermark. 

På framsidan av lägenheten finns biltak med motorvärmare samt en gjuten uteplats delvis under tak. Härifrån ansluter i sin tur ett förråd som kan hållas varmt. 

Aktieägare erlägger ett förmånligt månatligt vederlag om 210 € och här tillkommer kostnader för den egna elförbrukningen samt vattenavgift om 20 €/person och månad. Avstämning av vattenförbrukningen sker halvårsvis och vattenavgiften faktureras härefter enligt förbrukning. 

Disponentintyg, bolagsordning, bolagsstämmoprotokoll, bokslut och styrelsens redogörelse för genomförda och kommande underhålls– och reparationsarbeten tillhandahålls på begäran.