Lägenheten är bekvämt belägen i det första våningsplanet i gediget betonghus färdigställt ca 1990 inrymmande fyra bostäder.
Lägenhetsytan om ca 110 kvm inrymmer entréhall, två sovrum, badrum, kök, matsal och två ytterligare umgängesrum. Bostadens karaktär förenar en gammaldags charm med modern funktionalitet, där generös takhöjd, stuckaturer och marmorsmygar möter nyrenoverat kök och modern inredning.
Köket är renoverat 2022 med ny inredning och moderna vitvaror. Vid renoveringen integrerades angränsande rum med köket genom större väggöppning där (flyttbar) köksö placerats.
Vidare från matplatsen ansluter i fil såväl matsal och vidare lägenhetens vardagsrum, båda med väl fungerande som extra sovrum i det fall behov uppstår.
Utöver köksrenoveringen har samtliga parkettgolv slipats och bostadsrummens ytskikt moderniserats sedan 2020. I badrummet har ca 2022 samtlig inredning inkl. toalettstol förnyats.
Sovrummen är väl avskilda från sällskapsytorna där det större ansluter till balkong med morgon-sol i österläge.
Uppvärmning sker genom fjärrvärme med undantag av badrummet vilket har elektrisk golvvärme. Fiber finns anslutet till lägenheten från IP-Connect.
LÄGE /
Bostaden har ett mycket fint läge endast ca 300 meter från Torget och ett stenkast från Lilla Holmen med badstrand och natursköna parken Tullarns äng.
BOSTADSBOLAGET /
Till lägenheten hör ett källarförråd och (på egna aktier) plats i kallgarage på innergården. I källaren finns även gemensam bastuavdelning och gemensam tvättstuga. Samtliga gratis att nyttja för de boende i huset.
Bostadsaktiebolaget består av fyra bostadslägenheter. Förvaltningen sköts internt och fastighetsskötseln sköts av aktieägarna.
Bostadsbolaget är skuldfritt, välskött och löpande underhållet och några större renoveringsåtgärder föreligger inte enligt bostadsbolagets femårsplan (vilken omfattar uppdatering av den obligatoriska ventilationskontrollen (2026) och taktvätt (2025).
Bolagsvederlaget för lägenheten uppgår till förmånliga 286,00 €/månad (2,60 euro/kvm/månad) och för garageplats 25 €/månad. En mindre höjning av bolagsvederlaget är signalerad, men beslutas vid kommande bolagsstämma. Utöver bolagsvederlaget erlägger aktieägarna en vattenavgift om 30 euro/månad samt hushållsel enligt den egna förbrukningen. Avgifter för Mise och MCA ingår i vederlaget.
Disponentintyg, bostadsbolagets bolagsordning, bokslut och bolagsstämmoprotokoll erhålls på begäran av mäklaren.
Centrumlägenhet i gediget lägenhetshus från 1990 med äldre, autentisk karaktär med tre meters takhöjd, stuckaturer och representativa sällskapsytor.
