Renoverings-/rivningsobjekt på trevlig tomt

BESKRIVNING /

Köpare bör vara införstådd med att bostadshuset har inte genomgått några renoveringar i modern tid varför de tekniska livslängderna gällande en stor del av husets beståndsdelar anses vara uppnådda. Huset bedöms därför att inte vara i beboligt skick utan säljs som ett renoverings-/rivningsobjekt. Funktionen gällande husets uppvärmningssystem, vattenledningar och avlopp är okänd. 

Bostadshuset är enligt bostadsdatasystemets byggnadsuppgifter uppfört 1950 och har enligt samma uppgifter en våningsyta om ca. 90 m2 . Bostadshuset är uppfört i 1,5 plan ovan källarvåning. Taket är klätt med plåt och fasaderna är försedda med träpanel. Källarvåningen är gjuten i betong. 

Invändigt inrymmer huset i entréplan trapphall, kök, allrum samt en toalett. 

Köket är försett med skåpinredning, köksspis, fläkt & kyl/frys. Vitvarorna är äldre och funktionen är okänd. 

Vidare från köket ansluter matsal/vardagsrum i 
halvöppen planlösning.

Ovanvåningen inrymmer två rymliga sovrum samt förvaring i förråd/kattvindar.

Fastigheten överlåts i sitt nuvarande befintliga skick och köpare uppmanas att noggrant undersöka fastighetens standard och tillstånd och göra sin egen risk– och åtgärdsbedömning. 

Huset saknar i dagsläget ekonomiskt värde. 

TEKNIK /

Huset värms huvudsakligen upp genom direktverkande el. Ventilationen utgörs som självdrag. Huset är anslutet till stadens vatten- och avloppsnät. 

TOMT & LÄGE /

Tomten är en stor ägotomt om ca. 946  kvm med ett mycket trevligt och attraktivt läge vid korsningen Askuddsvägen/Solvändan i stadsdelen Hindersböle i Norra Mariehamn. 

Tomten har enligt detaljplanen en byggrätt om maximalt 200 kvm i högst två plan, därutöver får garagebyggnad om maximal 30 kvm uppföras. 

Tomten har ett lugnt läge i villakvarter endast ca 500 meter från daghem och sportfält och ca 1 km från Strandnäs skolområde och Nabbens badstrand.  Avståndet till centrala Mariehamn är ca 3 km och till köpcenter och matvarubutiker i Sviby/Dalkarby ca 3,5 km.