Lägenheten är ca 130 kvm stor där ca 92 kvm uppfördes 1972 och resterande 38 kvm utgör tillbyggnad från början av 1980-talet.
Lägenheten har det södra gavelläget i radhuset som mo såväl öster som mot söder angränsar till skogsområden.
Bostadsytan inrymmer i den ursprungliga delen entréhall, wc, kök, vardagsrum med matplats, badrum med bastu samt tre sovrum. Utbyggnaden anslöts till det större sovrummet (idag genomgångsrum) och inrymmer egen entré, två sovrum samt ytterligare badrum. Utvändigt finns härutöver garage och förråd.
I bostaden har fönstren förnyats, det senare badrummet och köket förnyats samt luft-luftvärmepump installerats. I övrigt har med undantag av förnyande av vitvaror några större moderniseringar inte utförts sedan byggtiderna varvid moderniseringsbehov alltjämt föreligger.
Lägenheten är omsorgsfullt omhändertagen, med endast en ägare sedan 1975. Dess disposition erbjuder många möjligheter till såväl öppnare planlösning som till avgränsning till två mer separata bostäder. Vid utbyggnationen förbereddes utbyggnaden för köksinstallation i det mindre sovrummet.
Garagets placering ger såväl en trivsam inramning av den västra trädgården samt en avgränsning mellan de olika entréerna i det fall en mer separat bostadsindelning önskar. Tillbyggnaden har dessutom egen aktieserie och lägenhetsnummer (F).
Den västra trädgården är vårdad med gräsmatta och plattlagd uteplats och den östra är hållen i vårdat naturtillstånd.
Uppvärmning sker genom vattenburen värme från fjärrvärme i huvudsak distribuerad till radiatorer. Ägarna har under modern tid installerat luft-luftvärmepump som erbjuder komplementsvärme eller kyla sommartid. Fiber från Ålcom finns anslutet till bostaden.
BOSTADSBOLAGET /
Bostads Ab Musterivägen i Godby är ett skuldfritt bostadsbolag omfattande fem bostadslägenheter. Radhuset är löpande underhållet.
Bolaget har beslutat om omläggning av takfilt (ej på garage) som sannolikt sker under 2026, där lägenhetsägare själva bekostar sin del av omläggningen och där lägenhetens andel uppskattas till ca 5 000 euro.
Utgångspunkten i bostadsbolaget är att envar lägenhetsägare med undantag av byggnadens utsida själva ombesörjer det egna renoverings- och underhållsbehovet.
Bolagsvederlaget för lägenheten uppgår till 450 euro/månad och inrymmer samtliga kostnader med undantag av hushållselen som erläggs enligt den egna förbrukningen.
Disponentintyg, bostadsbolagets bolagsordning och bokslut erhålls på begäran av mäklaren.
Mycket rymlig enplans radhuslägenhet om ca 130 kvm med ett trevligt gavelläge mot skogsområde. Sex rum & kök, tre toaletter, garage och egna trädgårdsområden.
