Beskrivning
Välkomna till Matrosgatan 5G, äntligen skådar ett hus i BAB Matrosgatan marknaden igen!
Bostadsområdet Sveden är beläget väldigt centralt med närhet till allt Mariehamns gator har att erbjuda, ett stenkast bort finns promenadstråken kring lotsberget (strandpromenaden), i närheten finns även Baltichallens sportfält med löparspår och ute gym.
Lägenhetsytan på 99 m2 disponeras med kök, 3 rymliga sovrum, vardagsrum, badrum, entréhall och med bastuavdelning. De invändiga ytskikten utgörs av parkettklädda innergolv och tapetserade väggar. Badrummet är naturligtvis helkaklat. Utvändigt är huset klät i träpanel och hela byggnaden har fått nytt plåttak 2023.
Köket är rymligt och erbjuder gott om plats för matbord invid stort fönsterparti. Köket är utrustat med vitvaror utgörande spis ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Badrummet inrymmer badkar, toa, handfat och spegelskåp. Badrummet renoverades på 80-talet på grund av vattenskada, utöver det har vattenledningarna byts ut och avloppsrören fick en relining ca. 2014.
Sovrummen är ungefär lika stora och inrymmer inbyggda garderober. Det ena sovrummet är i renoveringsbehov på grund av läckande element men detta har säljaren återgärdat.
Bastuavdelningen har eget duschrum som är helkaklat, bastun värms upp med vedeldad bastuspis ej kontrollerad. I denna del av huset är också oljepannan placerad i sitt egna utrymme, vidare hittar vi ett matförråd och ett kallförråd. Intill huset finns eget varmgarage med eluttag samt mekanisk port.
Uppvärmning sker med vattenburen radiatorvärme från oljepanna. Lägenheterna har självdragsventilation, vidare installerades radonfläktar i husen 2011 för bättre inomhusklimat.
Tomten erbjuder ett lugnt läge vid återvändsgränd invid stora grönområden endast 1,5 km från centrum och i den omedelbara närhet finns skolor, sportfält och en livsmedelsbutik.
Vederlaget utgår enligt 140 euro/månad till kommer gör egna uppvärmningen och den egna el- och vattenförbrukningen.
Disponentintyg, bolagsordning och bolagsstämmoprotokoll erhålls på begäran av mäklaren.
Besiktning/övrigt
Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning, radonmätning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet
Trevligt radhus i attraktivt område med närhet till grönområden och skolor!
