LÄGENHETEN /
Lägenheten är ca 100,2 kvm och belägen i det fjärde, tillika högsta våningsplanet i populära Centrum Arkaden i hjärtat av centrumkärnan i Mariehamn. Men omgående access till såväl gågatan som till nya gallerian Telegrafen med sitt trevliga utbud av restauranger och butiker.
Lägenheten är en av fyra penthouselägenheter i takvåningen, med fönster mot norr och söder. 2013 ägaren låtit utföra tillbyggnad av balkong i soligt söderläge. Bostaden som enligt bolagsordningen även får nyttjas som kontor disponeras med entré med möblerbar hall och gästtoalett, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt badrum och två sovrum. Det större sovrummet ansluter bekvämt också badrummet ”en-suite”.
Den öppna planlösningen har penthousekaraktär med brutna tak och här har ägarna även installerat trivsam vedkamin. Köket är inrett vid stor, avgränsande köksö med häll, ugn och fläkt och är i övrigt utrustat med vitvaror i rostfritt utförande bestående av kyl/frys, inbyggnadsmikrovågsugn och splitterny diskmaskin.
Mastersovrum har dels badrumsaccess, dels egen klädkammare. Det mindre rummet har två garderober. Båda med svalt norrläge.
Både gästtoalett och badrum är helkaklade där badrummet är försett med dusch bakom svängbara duschdörrar, uttag för tvättmaskin, handfat i stor kommod med gott om förvaring samt bidédusch och handukstork.
Bostadsytorna är inredda med parkettgolv och målade väggar. Vissa renoveringsbehov finns på ytskikt (efter normalt slitage).
Uppvärmning sker genom vattenburen golvvärme från fjärrvärme. Lägenheten har härutöver ett modernt brandlarmsystem kopplat till räddningscentralen.
I källarplanet finns lägenhetsförråd jämte tvättstuga. Hiss finns och ansluter samtliga våningar.
Vederlaget utgår enlig 4,50 euro/kvm/månad (450,90 euro) och inrymmer samtliga kostnader med undantag av den egna hushållselen.
BOSTADSBOLAGET /
Bostads Ab Centrum Arkaden i Mariehamn är ett skuldfritt bostadsbolag.
Fastigheten uppfördes 1962 som ett hyreshus. Efter ett ägarbyte ca 2009 beslöt den nya ägaren att genomföra en mycket omfattande renovering av fastigheten vilken utfördes 2009-10. Vid denna renovering installerades hiss i vardera trapphus. Fönster, ytterdörrar förnyades, el– vatten— och värmeinstallationer förnyades och kontrollerades, balkongerna glasades in, våtrum och kök nyinreddes samtligt till god standard. Takvåningarna nybyggdes under renoveringen i tidigare vindsutrymmen.
Bilplats kan hyras i underjordiskt garage (”Nordea-garaget”) av tomtägaren Fastighets Ab Torggatan 10. Aktuell hyresnivå uppgår till ca 94 euro/månad.
För närmare information om utförda och kommande reparationer i bostadsbolaget se bilaga i prospektet.
Disponentintyg, bolagsordning, bolagsstämmoprotokoll, bokslut etc. erhålls på begäran av mäklaren.
Takvåning inredd/byggd 2009-2010 i Centrum Arkaden mitt i centrumkärnan. Balkong i söderläge, två toaletter, öppen spis och hiss utanför dörren.
