Parhuslägenhet i Ingby

LÄGENHETEN /

Modernt och rymligt familjeboende i form av aktielokal i parhus där lägenheten disponerar över 1,5 plan med källare undertill. Parhuset är uppfört i träkonstruktion under 2003 med träpanelade ytterfasader och ett tak klätt i betongpannor.

Entrévåningen inrymmer entréhall, stort vardagsrum, kök, sovrum, wc/badrum samt grovingång/tvättstuga.

Köket är fullt utrustat med kyl/frys, elspis, ugn och diskmaskin och har plats för stort matbord i burspråk. 

I vardagsrummet finns vedspis, luftvärmepump samt utgång till rymlig altan mot öster. Från vardagsrummet ansluter ett sovrum genom vacker dubbeldörr i glas. 

Badrummet är försett med wc, handfat och generös duschhörna. 

Tvättstugan har egen ingång från husets framsida och här finns tvättmaskin, ho och rejält med förvaringsmöjligheter. 

I den övre våningen finns två sovrum, allrum samt toalett. Från ett av sovrummen ansluter balkong. 

Toaletten är inredd med wc och handfat och ytskikten består av plastmatta på golv samt målade väggar. 

Källarplanet disponeras av garage samt gästutrymme med gästrum samt helkaklat wc/badrum och teknikutrymme. I anslutning till entrén finns altan. 

ÖVRIGT /

Uppvärmning sker genom direktverkande elvärme till radiatorer/golvvärme och i som komplement finns luftvärmepump och vedspis.  Vatten– och avloppsanslutningarna är bägge kommunala.

Fiber finns anslutet. 

Centraldammsugare är installerat. 

Aktieägarnas gemensamma kostnader utgör endast MCA-anslutning. Övriga kostnader så som försäkring, elkonsumtion, vatten– och avloppsavgifter, sophantering samt reparationsåtgärder och trädgårdsskötsel sköts separat. 

Som fristående byggnad i den privata trädgården finns bastubyggnad inrymmande trivsam lounge med kamin samt en vedeldad bastu. Utvändigt finns altan och i anslutning finns vedförråd. 

I övrigt finns lusthus och växthus. 

Tomten är mycket ombonad med omskötta gräsytor och planteringar. Från trädgården och huset erhålles öppen utsikt över åkerlandskap mot öster. 

På framsidan finns ytterligare en uteplats samt asfalterad infart/parkering och trädgårdsyta. 

Investigo Ab har genomfört konditionsgranskning av försäljningsobjektet. Protokollet tillhandahålls på begäran. 

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.