BESKRIVNING /
Nyproducerat enplanshus i Västerkalmares nyaste bostadsområde Kalmarstrand i Jomala, beläget mycket nära stadsgränsen, utmärkt lämpat för exempelvis barnfamiljen där bland annat skola, daghem och badstrand finns inom nära räckhåll. Interiören är ännu inte färdigställd, vilket möjliggör för köpare att själva vara med och forma boendet efter eget tycke och smak.
Huset har en våningsyta om 160 m2 och är uppfört av Elementbyggen Ab i träkonstruktion på gjuten betongplatta i ett våningsplan. Fasaderna är klädda i träpanel och taket är försett med betongpannor.
Planlösningen disponeras av entréhall, kök, vardagsrum med matplats, wc/badrum med bastu, grovingång, gästtoalett samt tre sovrum. Med separat ingång nås teknik– och förrådsutrymme från utsidan.
Bostadshuset utrustas självfallet i modern standard med bland annat fullt utrustat kök där köksö avdelar köket från matplatsen. Vidare ansluter härifrån även rymligt vardagsrum med fri takhöjd upp till nock.
Badrummet inreds med wc, handfat, dusch och bastu medan tvättmöjligheterna praktiskt placeras i grovingången där både tvättmaskin och torktumlare samt handfat.
Två av sovrummen förses med garderobsförvaring och mastersovrummet ansluter till lyxig klädkammare.
Invändiga ytskiktsarbeten kvarstår ännu att färdigställa med färdig offert från Elementbyggen Ab om ca 40 000 €, där ytorna görs i en modern framtoning med bland annat varma vinylgolv och helkaklade badrum, om inget annat önskas. Om önskvärt kan för en tilläggskostnad även installeras vedkamin, antingen värmebevarande eller endast för komfortvärme.
TEKNIK /
Bostadshuset uppvärms genomgående med vattenburen värme till ingjutna golvvärmeslingor från luft-/vattenvärmepump.
Både vatten-och avloppsanslutningarna är kommunala.
Ventilationen är mekanisk med värmeåtervinning.
Fiber och Plejdbelysning finns anslutet.
EXTERIÖR /
Tomten är en västervänd ägotomt om 1 009 m2 belägen inom detaljplanerat bostadsområde. Tomten planeras i sin helhet med plan gräsmatta och grusad infart.
Runtom huset finns även altan med access från vardagsrum, entré och grovingång.
Som övrig byggnad finns fristående biltak med anslutande förråd.
LÄGE /
Fastigheten är belägen i ett mycket attraktivt och efterfrågat område med bekvämt avstånd till Mariehamn och med trygga cykel– och gångvägar hela vägen.
Rymligt familjehus i ett plan med genomgående golvvärme och bekväma boendedetaljer. Fristående biltak med förråd.
