I Bastö, Finström, erbjuds en modern strandfastighet med kombinationen av privat läge, hög boendestandard och om önskas, möjlighet till god avkastning. Fastigheten omfattar ca 2 500 kvm och har egen strandlinje om cirka 85 meter i sydvästläge mot Långviken och Pantsarnäsfjärden med egen badvänlig sandstrand och brygga.
Fastigheten är belägen på detaljplanerat område tidigare använt som stugby. Området har härefter successivt utvecklats mot en mer privat karaktär, där alla övriga fastigheter idag övergått till enskilda bostadsfastigheter.
Bostadshuset är ett stockhus av modell Honka Dyyni, uppfört 2018, med en våningsyta om ca 132 kvm. Huset är uppfört på gjuten och isolerad platta och håller genomgående modern standard.
Planlösningen är funktionell och anpassad för både privat bruk och uthyrning inrymmande; entréhall, tre sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, badrum med bastu, separat gästtoalett, tvätt-/grovkök samt teknikrum/förråd.
Den öppna sällskapsdelen präglas av generös takhöjd med brutet innertak och stora fönsterpartier mot vattnet. Kök och vardagsrum samverkar i en social yta med direkt kontakt till anslutande terrasser.
Köket är modernt utrustat med köksö och rostfria vitvaror. I vardagsrummet finns en centralt placerad, ackumulerande eldstad som bidrar till både funktion och komfort.
Materialvalen är robusta och lättskötta, med klinkergolv i huvuddelen av huset och laminat i sovrum. Badrum och bastu är helkaklade och modernt utförda. Badrumsavdelningen är i sin helhet nyrenoverad april 2026 efter försäkringsskada, observera att bilderna på badrummet är från innan renoveringen och skiljer sig från dagens utförande.
Fastigheten uppvärms med vattenburen golvvärme från luft-vattenvärmepump och som komplement finns det ackumulerande vedkaminen i den öppna planlösningen.
Fastigheten är ansluten till det kommunala vattenledningsnätet och avloppet leds till ett minireningsverk gemensamt med grannfastigheten norr om (kostnad ca 250 euro/år/hushåll med nuvarande användning). Fiber finns naturligtvis anslutet till bostadshuset.
Fastigheten är såväl anpassad som klassificerad för åretruntboende. Den har använts för korttidsuthyrning med dokumenterat god avkastning.
BESIKTNING /
Investigo Oy Ab har utfört överlåtelsebesiktning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
TOMT & LÄGE /
Tomten är en naturtomt med strandnära placering av byggnaden, vilket ger direkt närhet till vattnet och god integritet. Vid strandlinjen finns brygga samt inslag av sandstrand. Övriga delar av stranden är naturliga och delvis vassbevuxna. Terrassytor löper längs husets vattenvända sida och skapar goda vistelseytor utomhus.
Tillfart sker via nyanlagd grusväg förenlig med detaljplanens köranvisning. Tomten är belägen vid vägens ende, vilket innebär ett än mer privat läge utan genomfartstrafik.
Fastigheten är belägen i Bastö by i nordvästra Finström ca 16,5 km från Godby och ca 32 km från centrala Mariehamn. Sjövägen nås den populära, norra Åländska skärgården inom korta avstånd.
JORDFÖRVÄRV /
Fastigheten är belägen på detaljplanerat område där fast bosättning är tillåten och kan således förvärvas av personer även utan hembygdsrätt under förutsättning att köparna flyttar till och folkbokför sig på adressen.
Personer som är födda och uppväxta på Åland men har tappat sin hembygdsrätt har möjlighet att förvärva fastigheten även som fritidsboende.
ÖVRIGT /
Från fastigheten har den norra delen avyttrats (kvarterets tomt nr. 5) var lantmäteriförrättning ännu inte slutförts. Efter utförd lantmäteriförrättning kommer försäljningsobjektets slutliga areal att fastställas. Areal– och kartuppgifter i prospektet är därmed ungefärliga.
Fastigheten används i uthyrningsverksamhet och får endast besökas tillsammans med mäklaren vid visning.
Modern strandfastighet i vackert sydvästläge med hög standard och genomtänkt planlösning – lämplig för både fritids- och åretruntboende.
