BESKRIVNING /
Lägenheten är belägen i den första våningsplanet och har flera stora fönster samt inglasad balkong mot söder vilket tillsammans med takhöjden om ca. 2,70 meter ger ett luftigt och ljust intryck.
Lägenheten inrymmer entréhall, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt två sovrum. Ytskikten utgörs huvudsakligen av ett stilrent vinylgolv samt målade väggar.
Entréhallen inrymmer praktisk förvaring i två garderober med skjutdörrar och är försedd med klinkergolv. I anslutning till hallen finns trevlig inglasad balkong i söderläge.
Badrummet är försett med toalett, dubbla handfat, stor spegel och duschhörna med takdusch. Väggarna är helkaklade och golvet är lagt med klinkers.
Kök, matplats och vardagsrum ligger i en ljus och öppen planlösning. Köket inrymmer skåpinredning från Noblessa samt vitvaror utgörande diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl, frys samt ugn och mikro i ergonomisk höjd. Bänkskivorna är laminerade och ovanför dem finns stänkskydd av kakel. Mot vardagsrummet avgränsar praktisk köksö.
Matplatsen har gott om utrymme för större matbord.
På separata aktier ingår ett disponibelt källarutrymme om ca. 13,4 m2 inrymmande klädvård med anslutningar för tvättmaskin och torktumlare samt exklusiv bastuavdelning. I anslutning finns lägenhetens förråd.
Försäljningen inkluderar även bilplats i bolagets carport genom separata aktier. Därtill finns parkeringsplatser för de boende utanför byggnadens entré.
BOSTADSBOLAG /
Bostads Ab Kaptensgården Styrbord är ett skuldfritt bostadsbolag utgörande ett lägenhetshus med fyra lägenheter. Byggnaden är uppförd som en lättbetongskonstruktion (Thermo EPS) i två våningsplan ovan källarvåning. Bostadslägenheterna värms upp genom vattenburna golvvärmeslingor från fjärrvärme. Fiber finns anslutet.
Bolagsvederlaget uppgår till 229,76 €/månad för lägenheten och 21,44 €/månad för källarutrymmet. Därutöver erlägger aktieägare kostnaden för den egna elförbrukningen. För carporten erläggs inget vederlag, uttag för motorvärmaren är kopplat till lägenhetens elmätare.
Bolaget äger och besitter en kvotdel (13/60) av fastigheten. De övriga delarna ägs och besitts av bostadsbolagen; BAB Kaptensgården Babord, BAB Stava Moster och FAB Kaptensgårdarna. Besittningsrättsavtal finns emellan de olika bolagen.
Köpare bör vara medveten om att bolaget har en pågående reklamation till byggherren. Mer info framkommer i disponentintyget vilket erhålls på begäran av mäklaren.
LÄGE /
Lägenheten har ett attraktivt och tillika centralt läge med direkt närhet till Västra hamnen och därtill korta avstånd till Mariehamns centrum, restauranger, matbutiker, skolor och daghem.
Ljus och välplanerad trea med stilrena ytskikt och modern standard. Privat källarutrymme med bastu, tvättstuga och förråd.
