BESKRIVNING /
Lägenhet 1 på Flygfältsvägen 13 är en parhuslägenhet om cirka 100 kvm i två plan, belägen i Sviby intill Sviby Daghem och med kort avstånd till Mariehamns stadsgräns. Närmaste välsorterade matbutik finns cirka en kilometer från bostaden. Till lägenheten hör en stor altan med huvudsaklig orientering mot söder och delvis väster, förrådsutrymmen i källarplan med egen ingång från gården samt en egen separat carportsbyggnad med plats för två bilar.
Bostaden är disponerad med entréhall, kök, vardagsrum, ett sovrum och badrum på entréplanet. På övre våningen finns ytterligare två sovrum, ett badrum samt ett mindre allrum. Källarplanet erbjuder praktiska förrådsutrymmen som hör till lägenheten.
Byggnaden uppfördes ursprungligen omkring 1956–1957 på uppdrag av dåvarande Finavia som personalbostäder för flygfältets anställda. Fastigheten har därefter använts för privat uthyrning. Under åren har byggnaden genomgått flera större underhålls- och förnyelseåtgärder, däribland förnyelse av fasad, fönster och dörrar, byte av takbeklädnad samt konvertering till fjärrvärme.
Bostadsaktiebolaget Bab Flygfältsvägen 13 bildades år 2020. Under 2021 totalrenoverades lägenheten. Samtliga invändiga ytskikt revs ned till stomme varefter lägenheten byggdes upp på nytt. I samband med renoveringen installerades ny isolering och tilläggsisolering, ny lägenhetsavskiljande brandvägg, nya vatten- och avloppsstammar, ny elinstallation samt vattenburen golvvärme i båda våningsplanen. Samtliga ytskikt och inredningar förnyades. Badrummen och entréhallen är dessutom utrustade med elgolvvärme som komplement till den vattenburna golvvärmen. På övre våningen finns en luftvärmepump för kyla.
Efter 2021 har ytterligare investeringar och förbättringar genomförts i fastigheten. Dagvattenledningar har förnyats, byggnadens exteriör har målats, taket har lagts om med ny råspont och underlagspapp, källarutrymmen har renoverats och lägenhet 2 har genomgått en motsvarande totalrenovering. Därutöver har carportar, altaner och staket uppförts samt en solcellsanläggning installerats. Lägenhet 1 har egna solpaneler anslutna till lägenhetens elmätare.
Carportarna är förberedda med rör för el och sommarvatten, vilket möjliggör framtida installation av elbilsladdare. Konstruktionen medger även ombyggnad till garage om så önskas.
Vissa arbeten återstår att färdigställa. Dessa omfattar slutförande av staket efter att kommunen färdigställt den planerade gång- och cykelvägen längs med vägen samt uppförande av den andra carporten samt ett förråd i anslutning till altanen vilka kommer att utföras och bekostas av säljaren. Efter att gång- och cykelvägen färdigställts kommer den del av arrendetomten som berörs att detaljplaneras, varefter den slutliga tomtbildningen fastställs.
Totalrenoverat parhus i två våningar med dubbla carportar och läge direkt invid daghem och endast ett stenkast från Mariehamn.
