LÄGENHETEN /
Lägenheten är cirka 57 kvadratmeter stor och fördelad på två rum och kök. Den är belägen i en tvåvåningsbyggnad uppförd 1969 och erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning.
Interiören domineras av parkettgolv och målade väggar som tillsammans skapar en ljus och trivsam atmosfär.
Entréhallen är försedd med skjutdörrsgarderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme, utrustat med dusch, toalett, handfat med spegelskåp, handdukstork samt förberett med uttag för tvättmaskin.
Köket är utrustat med vit skåpinredning och rymmer en matplats för flera personer. Här finns diskmaskin, köksspis samt kyl/frys. Arbetsytorna utgörs av bänkskivor i trä och ovan sitter ett stänkskydd i kakel – både praktiskt och stilrent.
Vardagsrummet är rymligt och lätt möblerat med gott om plats för både soffa, fåtöljer och tv-möbler. Härifrån nås ett sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.
Från vardagsrummet finns även utgång till en generös uteplats i västerläge med utsikt mot den lugna innergården – en fin förlängning av bostaden under sommarhalvåret.
Läget på Södragatan 24 är mycket centralt och eftertraktat. Här bor du med närhet till det mesta – på kort gångavstånd finns skolor, daghem, sportanläggningar och grönområden. Mariehamns centrum nås på bara cirka 900 meters promenad
BOSTADSBOLAGET /
Bolagsvederlaget för lägenheten uppgår till 285 € per månad. Därtill tillkommer en vattenavgift om 10 € per person och månad. Utöver detta tillkommer två kapitalvederlag: ett på 188,10 euro i månaden som avser kostnaden för tak- och fasadrenovering, samt ett på 226,29 € i månaden för det nyligen genomförda stambytet.
Bostadsaktiebolaget har idag två kapitallån som tillsammans uppgår till cirka 156 643 € och är kopplade till ovan nämnda renoveringsprojekt som färdigställdes under 2023. Den aktuella lägenhetens andel av dessa lån uppgår till cirka 15 160 € för tak och fasad, samt 33 775 € för stambytet. Lånen är bortbetalningsbara, vilket innebär att köparen har möjlighet att lösa dem om så önskas.
Bostadsbolaget har underhållit och successivt renoverat fastigheten under åren. År 2023 genomfördes stambyte. År 2017 genomfördes en större upprustning då ett nytt sadeltak monterades, fasaden renoverades och samtliga lägenheter fick nya ytterdörrar och lås. Redan 2016 renoverades omklädningsrummet och 2011 byggdes bastu- och tvättstugeutrymmena om. Värmesystemet uppgraderades 2009 då fjärrvärme installerades i fastigheten.
Det är också värt att notera att föreningen tillämpar en hembudsklausul, vilket innebär att befintliga aktieägare i bolaget har förköpsrätt till lägenheten. Förköpsrätten gäller i 30 dagar efter att styrelsen meddelats om överlåtelsen.
Disponentintyg, bolagsordning, bokslut och protokoll från bolagsstämman kan fås på begäran via ansvarig mäklare.
Välkommen till denna trevliga och ljusa tvårummare om cirka 57 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Mariehamns centrum, Södragatan 24, Mariehamn
