Markområden i Brändbolstad

Allmän beskrivning

Mycket fint tillfälle att förvärva markområde om cirka 37,53 hektar i Brändbolstad i Sund.

Skiften består av en blandning av åkermark och bergsbundet impediment/tvinmark. Skiftena är utsprida över norra och södra delarna av Brändbolstad.

Skiftena har i huvudsak bra tillgänglighet genom befintliga bil– och skogsvägar och alla skiften 
erhåller erforderliga vägrätter, förutom två skiften som befinner sig på två öar i Östra Kyrksundet.

Försäljningen är fördelat på tre anbudsområden, vilket sker i outbrutna områden underlydande 
fastigheten Utby RNr. 5:0 i Brändbolstad, Sunds kommun. Fastighetsbeteckning: 771-404-5-0. 

Köpare bekostar lantmäteriförrättningskostnaderna. 

Skiftenas ungefärliga gränser framgår av bilagda kartskisser. Arealer skall ses som riktgivande på grund av mätmetoden. Slutlig areal och gränsdragning fastställs vid lantmäteriförrättning. 

Köpare bör uppmärksamma att skogsvårdsåtgärder kan ha skett vid senare tidpunkt än 
Lantmäteriets flygfoton och kartmaterial. Spekulanter ombeds att på plats bekanta sig med markområdena. 

Tillträde sker omgående efter köpslut. Andelar i samfällda områden ingår  i försäljningen.

Gravationer

Försäljningen sker fri från gravationer.

Kostnader

Köpare svarar för kostnader för köpebrev (305 euro), det offentliga köpvittnets arvode (138 euro), lantmäteriförrättningskostnader, lagfartsansökan och överlåtelseskatt (3 % av köpesumman.) 

Anbud

Anbud märkta ”Mark i Brändbolstad” inlämnas skriftligt i slutet kuvert till Mäklarhuset Åland Ab, Strandgatan 6, 22100 MARIEHAMN senast den 03 oktober 2025 klockan 16:00.

Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta anbud samt att ordna fri budgivning mellan anbudsgivare. Utgångspunkten är att de fem högsta anbuden per respektive anbudsområde kallas till eventuell budgivning. 

Anbudsblankett finns bilagd i slutet av prospektet. 

Anbudsområde 1 omfattar sex skiften med en sammanlagd areal om ca 30,30 ha utsprida runt kring i Brändbolstad. 

Skifte 1 är ca 19,55 ha stort. Skiftet ligger norr om Norra Sundsvägen och norr om Skifte 6. Skiftet består i huvudsak bergsbundet impediment/tvinmark, det finns även ett fornminne i skiftets sydvästra hörn. 

Skifte 2 är ca 6942 m².  Skiftet är beläget ute på holmen Storholm i Östra Kyrksundet och består huvudsakligen av betesmark med enstaka träd och buskar. 

Skifte 3 är ca 4072,6 m² och där den nordöstra delen består av en lite del skog och resterande del består av skogsväg som går mellan åkrarna, bilvägen leder genom skiftet och vidare ut till Kvarnsjövägen. 

Skifte 4 ligger väster om Sundesvägen och är ca. 1,40 ha.  Skiftet består till huvudsak åkermark med en 46 meters strandlinje mot östra kyrksundet som är väldigt bevuxen av skog. .

Skifte 5 är ca 1698,4 m².  Skiftet är beläget ute på holmen Skiftesholmen belägen i  Östra kyrksundet och består huvudsakligen enstaka träd och buskar med en liten plätt betesmark. Strandlinjen är bevuxen vass. 

Skifte 6 är ca 8,25 ha stort. Skiftet är avlångt till karaktären och befinner sig söder om Norra Sundsvägen och har strand i söder mot Östra Kyrksundet. Strandlinjen består av höga berg, vid stranden finns ett gammalt båthus som inte är i brukbart skick. Resten av skiftet består av bergsbundet impediment/tvinmark och några små åkrar längs med Norra Sundsvägen. 

Anbudsområde 2 är ca 17,13 ha stort skifte beläget i norra Brändbolstad med en ca 109 meter lång strandlinje på norra delen av skiftet mot Nötvikändan. 

Skiftet utgörs huvudsakligen av bergsbundet impediment/tvinmark, det finns även några fornminne i skiftets norra del. Det finns lite åkermark i den södra delen av skiften utgörande ca. 1 ha uppdelat på två åkrar.