Läge
Försäljningsobjektet är beläget väster om Knappelstans bostadsområde och har ett attraktivt läge med närhet till Godby centrums serviceutbud. Området är totalt ca. 8,24 ha och är delgeneralplanerat. Området är idag obebyggt.
Planläggning
Ett förslag på detaljplan är redan utarbetat och finns bifogat i prospektet. Enligt förslaget kommer området inrymma 30 tomter för egnahemshus, radhus och kopplade byggnader för bostadsändamål. Då kommunen ämnar planlägga resterande del av befintlig fastighet så finns möjligheter till samarbete kring rekreationsytor och på så vis öka exploateringsgrad. Utsträckningen av det här bestäms genom planeprocessen.
Natur och miljö
Finströms kommun har låtit en utomstående firma utföra en naturinventering. Vissa naturskyddsvärden framkommer i den gjorda naturinventeringen, se detaljplan. Kommunen ämnar även avverka delar av skogsbeståndet för att upprätta naturbete.
Landskapsregeringen har gjort en rapport över kulturhistoriskt intressanta objekt för området. En del fornlämningar finns på området, se detaljplan.
Området ligger inom ett vattenskyddsområde.
I detaljplanens utformning ska hänsyn tas till Miljöbyråns publikation allmänna skyddsföreskrifter inom vattenskyddsområde.
Tekniska anslutningar
Genom området går idag endast grusväg. Planerade VA– och väganslutningar finns markerat på detaljplaneskissen.
Köparen kommer kunna teckna ett planläggningsavtal med kommunen och Finströms kommunaltekniska AB. Utgångspunkten för det avtalet innebär att köparen bekostar all infrastruktur och överlåter efter områdesutbyggnad vederlagsfritt alla allmänna områden och infrastruktur till säljaren som då också tar över drift- och skötselansvaret.
Köparen kommer kunna tillgodogöra sig anslutningsavgifter enligt gällande taxor enligt de villkor som finns angivna under https://www.finstrom.ax/sites/default/files/attachments/page
/villkor_for_ledningsnyttjande_fastslagna.pdf
Kommunen och Finströms kommunaltekniska AB skall godkänna projektering samt syna utfört arbete innan övertagande.
Obebyggt och delplanerat område med närhet till Godby centrum.
