Ljus och välplanerad markplanslägenhet

LÄGENHETEN /

Lägenheten om ca 71,5 m² är bekvämt belägen i markplan och bjuder på ett ljust, trevligt gavelläge mot söder. Planlösningen är välkomnande och funktionell med entréhall, helkaklat badrum, två sovrum, kök och rymligt vardagsrum.

Från vardagsrummet nås en generös altan i härligt västerläge med utsikt mot grönområde – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder, intill entrén finns dessutom en stenlagd uteplats i österläge. Vid altanen finns även ett praktiskt förråd som tillhör lägenheten.

Invändigt domineras ytskikten av moderna och lättskötta vinylgolv i hall och vardagsrum, samt laminatgolv i sovrum och kök. Väggarna är i huvudsak tapetserade, med undantag för köket som har en charmig kombination av bröstpanel och tapet. I vardagsrummet ger en stilfull spontad fondvägg med infälld spotlightbelysning extra karaktär.

Köket är fullt utrustat och delvis uppdaterat under senare år: diskmaskin, ugn med induktionshäll, kyl/frys och fläkt. Köksinredningen är ommålad i modern stil och bänkskivorna är till stor del i exklusiv granit.

Badrummet renoverades ca 2013–14 och är helkaklat med hög standard. Här finns dusch med svängbara glasdörrar, WC-stol, uttag för tvättmaskin, kommod med tvättställ, spegelskåp samt komfortabel el golvvärme.

Master bedroom erbjuder gott om förvaring med fem garderober, och det mindre sovrummet har en egen garderob. I hallen finns dessutom en rymlig Elfa-garderob med spegelskjutdörrar.

Till lägenheten hör en egen bilplats under bolagets bilskyddstak, utrustad med motorvärmaruttag – bekvämt och tryggt året runt.

På gården finns en fristående byggnad med gemensam bastuavdelning samt ytterligare ett förråd som hör till lägenheten.

Adressens läge är lugnt och familjevänligt, med idrottsplats, skolor och daghem på bekvämt promenadavstånd. Även köpcenter och matbutiker norr om Mariehamn nås enkelt. Till centrala Mariehamn är det ca 3 km.

BOSTADSBOLAGET /

Bolagsvederlaget uppgår till totalt 286 €/månad och här tillkommer gör den egna elförbrukningen samt ett finansieringsvederlag. 

Aktielägenhetens andel av bolagets kapitallån uppgår till totalt ca 6800 € (per den 03.12.2025). Lånet är bortbetalningsbart för köparen. 

Bolaget är omskött och har genomgått flertalet goda renoveringar såsom fönster– och dörrbyte och installation av bergvärme. Redogörelse för genomförda och kommande underhålls– och ändringsarbeten biläggs senare i prospektet. 

Lägenhetshuset finns beläget på lugn kvartersgata relativt avskärmat från trafik. Mot väster finns gemensam, ostörd innergård. 

I närheten finns med goda gång– och cykelvägsförbindelser bland annat skola, daghem, mataffärer och köpcentrum. 

Information om utförda och planerade renoveringar i bolaget finns i prospektets bilagor. Disponentintyg, bolagsordning och budget tillhandahålls av mäklaren på begäran.