Fastigheten omfattar en tomtareal om 2 161 kvm och är belägen inom detaljplanerat område på Möckelö. Enligt gällande detaljplan är fastigheten avsedd för småindustri- och affärsverksamhet. Exploateringsgraden (e-tal) uppgår till 0,35 och är fullt utnyttjad.
På fastigheten finns en varmbonad lagerhall uppförd i två avdelningar med en sammanlagd byggnadsyta om cirka 736 kvm, fördelat på cirka 536 kvm respektive 200 kvm. Byggnaden är uppförd på en kraftig betongplatta på väl utfylld sten- och grusbädd. Den bärande konstruktionen består av limträstomme, med ytterväggar av plåtbeklädda väggelement på kantförstyvad betongsockel. Yttertaket är utfört i självbärande, helisolerade takelement med plåtbeklädnad på både in- och utsida.
Den invändiga takhöjden ger goda förutsättningar för effektiv lagring, hög stapling samt truckhantering.
Den mindre avdelningen om cirka 200 kvm är uppvärmd med luftvärmepump och inrymmer WC, personalutrymme samt öppen lageryta. I denna del finns även en lagerhylla om cirka 50 kvm. Avdelningen nås via en större port.
Säljaren förbehåller sig nyttjanderätten till koncentratorutrymmet om cirka 24,75 kvm till vilket ny dörr planeras från södra fasaden. Säljaren är villig att ingå hyresavtal med köparen för nyttjanderätten, så ävenför den mobilmast som finns belägen på tomten.
Den större avdelningen om cirka 536 kvm saknar fast installerad uppvärmning men är förberedd för enkel komplettering, exempelvis med luftvärmepumpar vid behov. Tillgänglighet sker via två höga portar.
Byggnaden uppfördes under åren 2010–2011 och är i gott skick. Fastigheten är belägen i ett etablerat och expansivt handels- och industriområde med närhet till Mariehamn.
Tomtområdet är väl utfyllt och erbjuder goda möjligheter för uppställning, lagring och parkering i direkt anslutning till byggnaden.
Modern lager-/verkstadsbyggnad i Möckelö med 2 161 kvm tomt och ca 736 kvm lagerhall i två delar, god tillgänglighet och attraktivt läge nära Mariehamn.
