LÄGENHETEN /
En mycket trivsam tvåa i modernt och hissförsett lägenhetshus från 2019 på populära Solberget. Lägenheten är belägen på våning 3 med inglasad balkong och har enastående sjöutsikt mot väst. Lägenheten har generöst med fönsterpartier i tre väderstreck med fönsterbrädor av Ölandssten.
Planlösningen disponeras av rymlig hall med garderobsvägg för klädförvaring, fullt utrustat kök med matplats, vardagsrum med anslutande balkong, ett sovrum, förråd samt rymligt och bekvämt utrustat badrum.
Vitvarorna i köket utgörs av ugn och mikrovågsugn i ergonomisk arbetshöjd, diskmaskin, spis med induktionshäll samt kyl/frys i rostfritt utförande. Övrig köksinredning från lokala Inred Ab.
Vardagsrummet är integrerat med köket i halvöppen planlösning och från vardagsrummet nås den rymliga, inglasade balkongen försedd med öppningsbara fönsterpartier.
I sovrummet finns förvaring i form av garderobsvägg.
Det helkaklade badrummet är försett med golvvärme och inredning utgörande tvättpelare, handfat med underskåp, vägghängd toalett samt dusch med infällbara glasväggar.
I de övriga lägenhetsutrymmena är golven försedda med parkett och väggarna är i huvudsak vitmålade.
Uppvärmning sker genom bergvärme till radiatorer. Elektrisk golvvärme finns i badrummet.
Fiber finns.
ÖVRIGT /
För aktieägarnas gemensamma nyttjande finns i markplanet en lyxig bastuavdelning samt övernattningslägenhet. Här finns även ett till lägenheten tillhörande varmförråd. Till gemensamma utrymmen hör också relax/-samlingsrum med kökspentry som bolaget hyr ut till mindre verksamhet.
Övriga gemensamma utrymmen utgörs av cykelförråd inomhus samt cykeltak utomhus.
Lägenhetsägaren förfogar också över egen bilplats under tak, vilken medföljer köpet genom separat aktieserie. Bilplatsen är förberedd för installation av elbilsladdare. För besökare finns även onumrerade parkeringsplatser.
Bolagsvederlaget uppgår till förmånliga 134,80 €/månad där det tillkommer kostnader för den egna el– och vattenförbrukningen samt fiberanslutning efter köpares önskemål. För bilplatser erläggs ett månatligt vederlag om 7,50 €.
Solpaneler är installerade på garagetaken under 2023 och bolaget har bildat en energisammanslutning 2024 där eventuellt överskott fördelas eller krediteras mellan medlemmarna i sammanslutningen.
På parkeringen har härutöver installerats en gemensam elbilsladdare med plats för två bilar.
Bolaget är välskött med professionell förvaltning och fastighetsskötsel och då lägenhetshuset är uppfört så sent som 2019 finns inte några större inplanerade renoveringsåtgärder.
Bolagsordning, bolagsstämmoprotokoll, bokslut, disponentintyg, energideklaration och redogörelse för bolagets genomförda och kommande reparations– och underhållsåtgärder tillhandahålls på begäran.
Lägenheten har ett mycket attraktivt läge där det förutom det högt belägna placeringen med tillhörande sjöutsikt samt det stadsnära läget även kan nämnas mycket bekväma avstånd till bland annat skola, daghem och badstrand genom bekväma förbindelser både genom cykel– och gångvägar samt genom stadsbussnätet som även sträcker sig till Solberget.
Modern tvåa på Solberget i våning 3 av 5 med hissanslutning från entréplan
