LÄGENHETEN /
Lägenheten är ca 51,5 kvm och belägen i det andra våningsplanet i hissförsett fyravåningshus uppfört 2023 i populära Horelliområdet.
Lägenheten har en sval nordostplacering i huset och inrymmer entréhall, badrum, sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Från den öppna planlösningen nås stor inglasad balkong i norrläge med gott ljusinsläpp från både öster och väster. Mot väster erhålls även havsutsikt från balkongen.
Köket ett fullt utrustat och modernt kvalitetskök från Marbodal med vitvaror i rostfritt utförande från Siemens utgörande ugn– och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och integrerad fläktkåpa.
Badrummet är helkaklat och utrustat med toalett, duschplats med svängbara dörrar, elektrisk handdukstork, handfat i kommod med lådor, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har naturligtvis golvvärme.
Väggarna är i bostadsrummen målade och golvet är lagt med ett trestavigt ekparkettgolv.
Såväl sovrum som entréhall är försedda med garderober och härutöver finns rymligt källarförråd.
Lägenheten är försedd med ett porttelefonsystem vilket är modernt kopplat till de boendes mobiltelefoner.
I köpet ingår en öppen bilplats med uttag för motorvärmare vilken försäljs på egna aktier.
BOSTADSBOLAGET /
Bostadsaktiebolaget AdMare färdigställdes i november/december 2023 och omfattar 36 lägenheter fördelade på två flervåningshus i vardera fyra våningar på källar-/sluttningsvåning jämte fyra småhus i två våningsplan vid Segelmakargatan 9 i det populära Horelliområdet i Mariehamn.
Utöver den höga standarden är husen uppförda i välisolerad, platsgjuten betongstomme och med fönster med isolerglas och högt u-värde för att erhålla ett lugnt och trivsamt boende.
Tomten är belägen invid Horelliparken med daghem och angränsande villakvarter. Inom bekvämt gångavstånd finns matbutik, skolor och idrottsplats. Busshållplats finns i den absoluta närheten och till fots erbjuds flera promenadstråk av vilka kan nämnas fin strandpromenad mellan fiskehamnen och Västerhamn.
Gemensamma utrymmen utgörs av fin gästlägenhet i B-husets första våningsplan, vilken besökare kan hyra och i A-husets första våning finns trevlig och modern bastuavdelning.
Driftsvederlaget utgör 194,40 €/månad och inrymmer kostnader för uppvärmning, fastighetsskötsel, bostadsbolagets förvaltning och sopavgifter. För bilplatsen uppbärs vederlag om 5 € /månad.
Utöver driftsvederlaget tillkommer kostnader för el och vatten, där individuell mätning sker i varje lägenhet, vilket innebär att man som köpare själv kan påverka sina egna boendekostnader i längre utsträckning. Köpare väljer och erlägger kostnaden för sitt önskade fiberabonnemang, vilket finns anslutet till lägenheten såväl från Ålcom som IP Connect.
Bostadsbolagets styrelse har fått i fullmakt att sänka vederlaget till 156 euro/månad när bostadsbolaget färdigställt friköpet av legotomten vilket planeras att slutföras inom 2025.
Idag är BAB AdMare ett skuldfritt bolag. Friköpet av legotomten kommer att ske genom upptagande av lån. Lägenhetens andel av lånet kommer att bli ca 9 305,40 euro. Andelen är bortbetalningsbar alternativt tillkommer ett kapitalvederlag om 50,96 euro/månad.
Modern kompakttvåa i fyravåningshus ibruktaget vintern 2023. Stor inglasad balkong med havsutsikt mot väster.
Markerad bilplats med motorvärmaruttag ingår. Välskött bostadsbolag med fina gemensamma utrymmen och populärt läge.
