Bostadshuset är ursprungligen uppfört i stock under 1940-talet och härefter byggt till under 1950-talet. Det är uppfört delvis på källare, delvis på torpargrund. Under 2009 har ytterligare utbyggnad uppförts i lösvirke på gjuten/murad källarvåning/garage. Fasaderna är klädda med träpanel och yttertaket är lagt med ett plåttak i tegelimitation. Yttertaket på hela huset lades i samband med utbyggnationen. Fasaderna är målade senast 2023/2024.
Bostadshuset byggnadsyta mot mark är ca 136 kvm (14,9 meter x 9,1 meter) och inrymmer i bostadsvåningen entréhall, tre sovrum, badrum och vardagsrum i den ursprungliga delen samt kök och stort badrum i den 2009 tillbyggda delen. Utvändigt finns altan i västerläge mot innergården. Källarplanet inrymmer från norr garage i utbyggnaden och härutöver praktiska förrådsutrymmen. Det sydvästra hörnet av den ursprungliga delen utgör krypgrund.
Med undantag av utbyggnaden med sina rymliga kök och badrum nya 2009 har många renoveringar under modern tid utförts även i den ursprungliga delen av huset, vilka bland annat kan nämnas ytskiktsrenoveringar (2001-2011), byggande av det mindre badrummet (2001), fönsterbyte i sovrum och vardagsrum (2004), förnyande av majoriteten av el–, vatten– och avloppsrör (i samband med utbyggnaden 2009) och dränering (av hela huset med undantag av vissa delar av det äldre i samband med tillbyggnaden). Vid renoveringen förnyades även hela bjälklaget under det sydvästra sovrummet ovan krypgrunden och försågs med vattenburen golvvärme.
De invändiga ytskikten domineras av laminatgolv och målade/tapetserade väggar i bostadsutrymmena samt helkaklade våtrum.
Såväl köket som det nya badrummet är mycket rymliga. Badrummet inrymmer dels badrumsdel med bastu, dusch, wc och handfat i kommod med spegelskåp, dels klädvårdsdel med ho, inredning, tvättmaskinsanslutningar samt med access till altanen.
Köket har inredning från Ballingslöv och stenbänkskivor. Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt utförande bestående av kyl och frys i full höjd (nya 2020), diskmaskin, keramikhäll, inbyggd mikrovågsugn samt fläkt.
Entréhallen har klinkergolv och är försedd med garderober. I två av sovrummen finns skjutdörrsgarderober och i det tredje finns traditionella garderober. Mastersovrum ansluter dessutom också bekvämt till det nyare badrummet.
TEKNIK /
Uppvärmning sker genom vattenburen värme från oljepanna (Jämä 1989) som distribueras till golvvärme i utbyggnaden och i det sydvästra sovrummet och i övrigt till radiatorer. Det mindre badrummet och entréhallen har elgolvvärme.
Ventilationen är självdragsbaserad med tilluft genom ytterväggsventiler. Badrummen har mekanisk frånluft genom s.k. paxfläktar. Huset är anslutet till stadens vatten– och avloppsledningsnät samt till Ålcoms fibernät.
BESIKTNING /
Investigo Oy Ab har utfört konditionsgranskning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren. OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
EXTERIÖR /
Trädgården är i huvudsak vårdad med gräsmattor med inslag av prydnads– och fruktträd. I norr gränsar tomten mot lummigt grönområde och mot Godbyvägen avgränsas tomten med hög häck. Även den västra delen av trädgården är inramad av buskar, träd och häckar och väl avskild från industriområdet.
LÄGE /
Fastigheten är belägen endast ca 1 km från Maxingeområdet med dess utbud av matbutiker, köpcentrum och handelskedjor. Avståndet till Strandnäs skolområde är också bekvämt beläget ca 1 km från tomten och centrum nås inom ca 3,5 km.
Omfattande renoverat och i modern tid tillbyggt bostadshus med praktiskt läge nära många arbets– och handelsplatser.
