BESKRIVNING /
Kyrkvägen 7 är ett centralt beläget bostadshus i Godby, med närhet till apotek , matbutiker och skolområde.
Bostadshuset är uppfört år 1970 i träregelstomme på gjuten platta, fasaderna består av fanerskivor beklädda i krossgrus och taket är beklätt med plåt. År 1986 byggdes huset till och fick en verkstadsdel samt en carport, vilken är försedd med motorvärmare.
Den uppvärmda ytan uppgår enligt energideklarationen till ca 130 m2.
Entrén är försedd med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås hallen, där det även finns ett förråd.
Köket renoverades under mitten av 90-talet och försågs med elspis, kombinerad kyl/frys, matplats samt skåpförvaring och avställningsyta mot två väggar.
Vardagsrummet erbjuder utrymme för både soffgrupp och matplats.
Sovrummet är rymligt och har gott om förvaring i form av garderober längs ena väggen.
Badrummet är försett med WC, lavoar med kommod, förvaring, spegelskåp och varmvattenberedare. Duschrum och bastu finns beläget i tillbyggnaden av huset.
I anslutning till hallen finns ett hobbyrum och ett kontor. Härifrån nås även verkstadsdelen.
Ett av allrummen kan med fördel göras om till ett extra sovrum vid behov.
Ytskikten består främst av tapetserade väggar och plastmatta på golven med undantag för vardagsrummet där golvet är beklätt med parkett.
TEKNIK /
Bostadshuset värms upp genom direktverkande el till radiatorer och som komplement finns en luft/luftvärmepump placerad i vardagsrummet.
Vattenanslutning och avlopp är kommunalt.
Ventilation genom självdrag.
EXTERIÖR /
Tomten som hör till bostadshuset är 1010 m2 stor och utgörs av gräsmatta, odlingsmöjligheter och en trevlig uteplats på framsidan.
Som fristående byggnad finns en gäststuga med en förrådsdel och vedeldad bastu på bakgården. Byggnaden är tilläggsisolerad och värms upp genom elektrisk golvvärme i bastudelen och ett externt element i gästdelen.
BESIKTNING /
Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har genomfört konditionsgranskning och energideklaration. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Enplanshus beläget i centralt bostadsområde i Godby
