Fritidsbostad med lång strandlinje

BESKRIVNING /

Sällsynt chans att förvärva fritidsbostad på stor strandfastighet endast en stenkast från Mariehamn. 

Fritidsbostaden om ca 51 m² uppfördes år 1988 i lösvirke ovan plintar. Bostadsytorna disponeras av hall, kök, matplats, vardagsrum, två sovrum och ett litet tvättrum. 

Köket inrymmer kombinerad kyl och frys, elektrisk spis, diskbänk samt förvaring. 

Intill köket finns utrymme för matgrupp. 

Från vardagsrummet finns altandörren ut till en altan med utsikt mot havet. I övrigt finns en eldstad placerad i vardagsrummet. 

I ett av sovrummen finns platsbyggd garderob. 

Det lilla tvättrummet består av ett handfat och en spegel samt utrymme för varmvattenberedaren. 

Ytskikten består främst av tapetserade väggar och parkettgolv. 

Några renoveringsåtgärder har inte utförts sedan byggtiden. Läckage kring fönster på västra sidan har upptäckts och är därmed i behov av renovering. 

TEKNIK /

Till fastigheten finns elanslutning. 

Till fastigheten finns kommunalt sommarvatten. 

Uppvärmning sker genom direktverkande el och som komplement finns en eldstad i vardagsrummet. 

Eldstaden har ej  varit i bruk på senaste och behöver därför sotas innan användning. 

Ventilation sker genom självdrag. 

På fastigheten finns ett förrådsutrymme samt utedass. 

EXTERIÖR & LÄGE /

Strandfastigheten omfattas av ca 4,33 hektar bergsbunden skogsmark och naturskön bergsbunden strandlinje mot väster. 

Den del av tomten där fritidsbostaden är belägen präglas av berg i dagen, lågvuxen vegetation och öppna ytor som skapar en trivsam och ljus miljö. Den västvända strandlinjen sträcker sig över cirka 85 meter, vilket ger goda möjligheter att njuta av kvällssol, utsikt och närheten till vattnet. 

Läget är ostört samtidigt som vi befinner oss endast ett stenkast från Mariehamn och all dess service.

ÖVRIGT /

Fastigheten är inom delgeneralplanen klassad som jord– och skogsbruksdominerat område. På området  tillåts bara sådan bebyggelse som betjänar jord- och skogsbruk. De befintliga egnahems– och fritidsbyggnaderna i området får bevaras. Fritidshus får ej ändras till året runt bostäder. De får dock tillbyggas så, att den totala våningsytan är högst 60 m². 

På fastigheten finns registrerade fornlämningar. Objekten utgörs av rektangulära eller ovala maskingevärsnästen/skyttevärnen som har sprängts eller grävts ner i berget och i den omgivande strandsluttningen. Värnen har försetts med små skyddsvallar bestående av jord, sprängsten eller rund sten placerade mot stranden. Anläggningarna är cirka 4-5 meter i diameter och 0,4-0,6 meter djupa. 

Fastigheten har vägrätt längs den norra tomtgränsen, vilket ger möjlighet att anlägga en privat tillfartsväg och därmed skapa en smidig och lättillgänglig infart till området. I dagsläget saknas väganslutning till fastigheten.