BESKRIVNING /

Välkommen till din egen lilla skärgårdsidyll i Ålands största skärgårdskommun!


Denna charmiga fastighet, belägen längs Hummersövägen i Föglö, erbjuder en rofylld tillvaro med närhet till både natur och hav. Tomten är cirka 2 040 m² stor och omfattar tre olika byggnader, var och en med sitt unika syfte.

Huvudstugan uppfördes 1979 men har genomgått omfattande renoveringar och är idag i mycket gott skick. Boytan är cirka 54 m² och disponeras enligt följande: entréhall, kök, vardagsrum, badrum samt två sovrum. Invändigt har huset i huvudsak laminatgolv och målade väggar, medan badrummet är inrett med våtrumstapet och matta.

Du välkomnas av en rymlig och inbjudande veranda. Köket, som renoverades 2022, är utrustat med kyl/frys, induktionshäll samt en modern köksfläkt från 2025. Här finns gott om plats för matbord, och köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-möblemang – dessutom har du utgång till verandan, vilket förlänger sällskapsytan ytterligare under sommarmånaderna.

Det nyrenoverade badrummet är smakfullt inrett och innehåller duschkabin, separett, handfat i kommod samt en mindre handdukstork.

Fastigheten är belägen i ett trivsamt och lugnt område, med skogen som närmsta granne och ändå bekvämt avstånd till Degerbys centrum. Tomten är delvis bergsbunden vilket ger en naturlig och vacker inramning till boendet.

Övriga byggnader på fastigheten består av en förrådsbyggnad med ett äldre utedass samt en separat bastubyggnad med vedeldad bastu – perfekt för avkopplande stunder året om.

LÄGE /

Fastigheten är belägen vid Hummersövägen i Degerby, Föglö. Fastigheten ligger med bra läge till Degerbys centrum. I centralorten Degerby finns all service man kan önska; butik med postombud, restaurang, café, tennisbana, gym, gratis utegym, boulebana, frisör, bibliotek m.m. Dessutom finns det i Föglö en oerhört vacker natur, goda möjligheter till fritidssysselsättningar för alla åldrar m.m.  Föglö är en lugn och trivas kommun som verkligen blommar ut under sommarmånaderna

TEKNIK /

Stugan värms upp genom direktverkande el samt en luftvärmepump. Fastigheten har egen grävdbrunn som går bra att dusch och diska med. Brunnens djup är ca 3-5 meter. Gråvattnet ledes ner till diket genom filtrering, toaletten är utav separett modell och gammalt utedass finns. Ventilationen är utav självdrag. 

 

Fakta

Allmänt

KommunFöglöAdressHummersövägen 47FastighetsbeteckningFastigheten Tallåsen RNr. 5:35 (62-406-5-35)VåningsytaCa 54m²Rum3 + kök Tomtareal2040 m2GravationerFörsäljningsobjektet överlåts fri från gravationerPlanesituationGlesbebyggelseområde utan byggnadsplan Samfällda områdenFastigheten har ingen andel i samfällda områdenBastuJaVisningEnligt överenskommelse med mäklarenKostnaderKöpare svarar för kostnaderna; köpebrev (300 euro), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (128 euro), lagfartskostnader och överlåtelseskatt (3 % av köpesumman). TillträdeOmgående efter köpslutet

Byggnadsfakta

Byggnadsår1978ByggnadsmaterialTräkonstruktionGrundPlintgrundFasad-/takmaterialTräpanel/tegelpannor VärmesystemDirektverkande-El samt luft-luftvärmepumpVA-systemEgen grävd brunn & separett samt gråvatten genom infiltrering.
Utgångspris:
49 000 €