Familjevilla med stor tomt

BESKRIVNING /

Välkommen till Godbyvägen 1178 – en trivsam och välskött familjevilla i hjärtat av den åländska landsbygden. 

Här bor du omgiven av öppna åkrar, grönskande skogspartier och en generös tomt om 4 700 m² som erbjuder gott om utrymme för både odling, rekreation och familjeliv. Fastigheten kombinerar lugnet på landet med närhet till Godbys serviceutbud.

Huset är uppfört 1974 och erbjuder en funktionell planlösning i ett plan med tre sovrum, rymliga sällskapsytor och flera praktiska utrymmen. 

Här finns ett ljust vardagsrum där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in samtidigt som utsikten över trädgården och landskapet blir en naturlig del av boendet. Rummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala sammankomster och kompletteras av en värmande kakelugn som bidrar till trivsel året om.

Köket är rymligt och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Den klassiska utformningen ger en hemtrevlig känsla och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner.

Bostaden erbjuder tre sovrum med utsikt mot den omgivande grönskan. Det större sovrummet ligger i ett lugnt läge mot skogspartiet bakom huset och ger en rofylld miljö för vila och återhämtning.

I anslutning till tvätt- och duschutrymmena finns en rymlig bastu med klassisk träpanel och generösa sittbänkar. 

Här finns också ett praktiskt grovkök med arbetsyta och förvaring som underlättar vardagens sysslor. Separat toalett, klädkammare, förråd, pannrum och varmgarage bidrar ytterligare till fastighetens funktionalitet.

TEKNIK /

Fastigheten värms upp med kombipanna för ved och olja tillsammans med solfångare kopplade till ackumulatortank, vilket ger flexibilitet och möjlighet till låga uppvärmningskostnader. 

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt har fiberanslutning och centraldammsugare installerad.

EKONOMIBYGGNAD & TOMT /

På tomten finns en praktisk gårdshus  som rymmer snickarbod, vedlider/förråd, mindre garage samt carport. 

Tomten om hela 4 700 m² är en av fastighetens största tillgångar. Här finns stora gräsytor för lek och aktivitet, odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade och gott om plats för framtida projekt. Den långa grusade infarten skapar ett välkomnande första intryck medan de öppna vyerna över åkermarken ger en sällsynt känsla av rymd och frihet.

Samtidigt skapar den omgivande skogen ett naturligt insynsskydd och en privat atmosfär. Kombinationen av öppna landskapsvyer, välskött gårdsmiljö och naturnära omgivningar ger fastigheten en särskild karaktär som är svår att hitta.

BESIKTNING /

Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har genomfört konditions granskning, fuktmätning och energideklaration. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.