Exklusiv parhuslägenhet med privat läge

BESKRIVNING /

Välkommen till en mycket trevlig och välskött parhustrea på Fågelberget i Jomala. 

Lägenheten utgör den norra lokalen i ett parhus omfattande två bostadslägenheter med avskiljande carport och uppvärmt lägenhetsförråd i mitten av byggnaden. Byggnaden är uppförd som en elementkonstruktion i trä ovan gjuten och isolerad betongplatta. 

Lägenheten inrymmer entré, kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum och två sovrum. Utvändigt ansluter stor altan i väster- och norrläge. Ytskikten består i bostadsutrymmena av vinylgolv samt målade och panelade väggar. 

Entrén inrymmer förvaring i garderober och därtill finns luft-luftvärmepump installerad vilken främst använts för kyla under sommaren.

Badrummet är försett med helkaklade väggar och klinkergolv i stilrent utförande. Badrummet är utrustat med skåpinredning, tvättmaskin, toalett och rymlig duschhörna. 

Köket är försett vitvaror utgörande av kyl, frys, induktionshäll, fläkt samt integrerad ugn och mikro. Skåpinredningen är från Epoq och 
inrymmer gott om förvaring, mot vardagsrummet finns avgränsande och tillika praktisk köksö.

Vardagsrummet har stora fönster mot väster samt access ut till den rymliga altanen vilken är försedd med glasräcken. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp samt tv. Tilluft för vedkamin finns förberett.

Innertak i kök och vardagsrum är brutet vilket ger ett ljus och trevligt intryck. 

Mastersovrummet inrymmer gott om förvaring i garderobsvägg med fem garderober.

Det mindre sovrummet inrymmer dubbelsäng samt förvaring i fem garderober.

TEKNIK /

Uppvärmning sker genom frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme, därtill finns en luft-luftvärmepump. Ventilationen utgörs av mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft sker genom spaltventiler. Vatten och avlopp är anslutet till Mariehamns stads ledningsnät. Fiber finns anslutet. 

BOSTADSBOLAG /

Bostads Ab Vråkvägen 10 utgörs av ett parhus omfattande två bostadslägenheter vilka är 
uppförda på en av bostadsbolaget ägd tomt. Tomtens storlek uppgår till ca. 1290 m². 

Tomtområdet utgörs huvudsakligen av bergsbunden mark med några enstaka tallar samt grusad infart med parkeringsplatser. 

Bostadsvederlaget uppgår till ca. 152,25 €/månad (1,75€/m²/mån) och aktieägare erlägger därutöver kostnader för el, vatten och avlopp enligt den egna förbrukningen. Bostadsbolaget är skuldfritt.

Bolaget har inte några planerade renoveringar inom den närmsta femårsperioden. 

LÄGE /

Lägenheten är belägen på populära Fågelberget strax norr om Mariehamns stadsgräns. Bostaden har ett trivsamt och privat läge mot angränsande grönområde.

På bekväma avstånd finns bland annat Maxinge köpcentrum, matbutiker, gym, padelhall och butiker. Daghem och skolområde finns i Kyrkoby dit avståndet är ca. 3 km.