Lägenheten är ca 32,5 kvm och belägen i det tredje, tillika högsta våningsplanet i modernt, hissanslutet betonghus från 2012 inrymmande 8 lägenheter på egentomt vid Skillnadsgatan 42.
Lägenheten har ett ljust västerläge med Mariehamns Västerhamn i fonden. Planlösningen disponeras med entréhall, stort badrum samt allrum med kökspentry och avskild sovalkov.
Från vardagsrummet nås stor trallklädd balkong i västerläge längs med hela lägenheten. Från balkongen erhålls sjöglimtar mot Västerhamn. Lägenheten har också generösa fönsterpartier med djupa smygar längs hela den västra delen.
Ytskikten utgörs av parkettgolv och målade väggar med undantag av badrummet som är helkaklat. Såväl köks– som badrumsinredning är från Nelko.
Köket har vitvaror från Electrolux utgörande keramikhäll, ugn, fläkt och inbyggd mikrovågsugn i rostfritt utförande samt kyl/frys och diskmaskin som integrerats i inredningen. Bänkskivorna är utförda i sten.
Badrummet är stort och försett med wc, svängbara glasduschväggar, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare, vilka båda medföljer försäljningen.
I entréhallen som har porttelefon med kamera finns också stor skjutdörrsgarderob. Fiber finns naturligtvis anslutet till bostaden.
Uppvärmning sker genom vattenburen golvvärme från fjärrvärme med undantag av badrummet som har elektrisk golvvärme. Alla lägenheter har mekanisk till– och frånluftsventilation där filterbyten bekostas och utförs av bostadsbolaget.
I källar-/sluttningsplanet finns lägenhetens förråd och här finns också både övernattningsrum för gäster och gemensam bastuavdelning.
Lägenheten har egen bilplats med motorvärmaruttag under bolagets carport var även cykelrum med gemensam kallförvaring finns.
BOSTADSBOLAGET /
Bostads Ab Elisabethsberg är ett skuldfritt bostadsbolag. På grund av bostadsbyggnadens ringa ålder finns inte några större planerade renoveringsbehov.
Lägenhetens månadsvederlag uppgår till 113,75 euro/månad och härutöver erläggs kostnader för hushållsel, vatten och värme enlig den egna förbrukningen. Vederlaget höjs till nämnda belopp från och med augusti 2025, varvid några övriga planerade vederlagshöjningar är aktuella.
Disponentintyg, bostadsbolagets bolagsordning , bolagsstämmoprotokoll och bokslut erhålls på begäran av mäklaren.
TILLTRÄDE /
Lägenheten är uthyrd till en månadshyra om 620 euro/månad exklusive värme, el och vatten vilka erläggs av hyresgästen. Hyran är indexjusterad i april 2025.
Hyresgästen har en uppsägningstid om 3 månader enligt hyresavtalet och köpare övertar befintligt hyresavtal.
LÄGE /
Bostaden har ett mycket fint läge i Mariehamns äldre kvarter endast 100 meter från färjeterminalen i Västerhamn. Navigationsskolan nås inom ca 400 meter och övriga skolor inom ca 1 kilometer, inom vilket avstånd även centrumkärnan nås genom natursköna esplanader.
Läget erbjuder utöver det smidiga färjeläget och närheten till högskolor även sjöfartsmuseum, flera restauranger och fina park– och grönområden.
Modern enrummare med mycket fint läge nära hamnterminalen med stor balkong i västerläge i högsta våningen i hissförsett lägenhetshus från 2012.
