BESKRIVNING /
Bostadshuset är ett modernt träelementhus från Älvsbyhus uppfört under 2013 i ett plan på krypgrund med träpanelade ytterfasader samt ett tak försett med tegelprofilerad plåt. Bostadsytan uppgår till 74,8 m2 enligt bygglovsritning.
Invändigt finns entré, kök med matplats, vardagsrum, två sovrum, wc/badrum med bastu, gästtoalett samt klädvårdsrum.
Köket är fullt utrustat med nödvändiga vitvaror i form av hel kyl och frys, diskmaskin samt elspis med ugn. Plats för rymligt matbord finns.
I vardagsrummet finns trivsam vedspis och utgång till altan mot bakgården.
Badrummet är inrett med wc, handfat och duschhörna och ansluter till eluppvärmd bastu. I anslutning till badrummet finns grovingången med teknikutrymme, handfat, anslutningar för tvättmaskin samt avställningsytor och praktiskt förvaring.
Gästtoaletten är klädd med matta på golv samt målade väggar och har inredning i form av wc och handfat.
Slutligen finns två sovrum varav bägge har förvaring i form av garderober.
Ytskikten domineras av klickgolv och tapeter i bostadsutrymmena medan våtrummen är försedda med plastmattor.
Fastigheten kan förvärvas utan hembygdsrätt.
TEKNIK /
Bostadshuset uppvärms med vattenburen värme till radiatorer från frånluftsvärmepump och som komplement finns vedspis.
Både vatten-och avloppsanslutningarna är kommunala.
Ventilationen utgörs av mekanisk frånluft.
EXTERIÖR /
Tomten är en rymlig ägotomt om 2 684 m2 belägen inom detaljplanerat bostadsområde där tomten i huvudsak är en vårdad naturtomt. På husets framsida finns grusad infart och parkering samt förvaringsbod.
Rymlig altan finns mot husets baksida mot norr samt även längs den västra väggen av huset, till delar med viss sjöutsikt.
LÄGE /
Fastigheten är belägen i ett förhållandevis nyligen exploaterat bostadsområde i Kumlinge med direkt närhet till den välbesökta gästhamnen Remmarhamnen där det även i närheten finns restaurang, grillplatser och bensinstation.
Även kommunens badstrand och nybyggda hopptorn finns i den direkta närheten.
BESIKTNING /
Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har utfärdat besiktningsprotokoll, energideklaration och fuktmätning. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Modernt bostadshus med sjönära läge, kan förvärvas utan åländsk hembygdsrätt
