Charmigt stockhus i Bjärström

BESKRIVNING /

Planlösningen i detta charmiga stockhus disponeras av vindfång, hall, vardagsrum och kök med öppen planlösning, 2 sovrum och ett badrum. 

Vid entrén finns ett  vindfång för avhängning av kläder och skor. Vidare från vindfånget och hallen ansluter vardagsrummet och köket i öppen planlösning. 

Köket är utrustat med goda förvaringsmöjligheter, kyl, diskmaskin, ugn och en charmig liten vedspis. 

Vardagsrummet är rymligt med ett trevligt ljusinsläpp, här finns plats för både sittgrupp, TV och matplats. I och med att det är öppet mellan våningarna ger det en härlig rymd till vardagsrummet. 

Badrummet inrymmer bastu, duschhörna, förvaring, handfat, uttag för tvättmaskin och förbränningstoalett. Golvet är kaklat och väggarna är beklädda i trä. 

Golvytorna på nedre våningen är främst beklädda i klinker. 

Väggarna är genomgående stock. 

I bostadshuset finns två sovrum, det ena finns beläget bekvämt på nedre våningen och det andra är beläget på ovanvåningen. 

TEKNIK /

Uppvärmning sker genom en NIBE frånluftsvärmepump och golvvärme. Som komplement finns en braskamin placerad i mitten av bostadshuset. I köket finns även en vedspis. 

Kommunalt vatten. För gråvatten finns en avloppstank. 

EXTERIÖR /

På fastigheten finns ett större varmgarage, uppfört 2018, med plats för en bil kombinerat med en snickarbodsdel för den händige. Uppvärmning sker genom elvärme. 

Det finns en mindre byggnad som fungerat som ett utekök samt en ytterligare separat snickarbod kombinerat med vedlider på tomten. Även en till bod finns för förvaringsmöjligheter. 

Trädgårdsmiljön är ombonad och välskött bestående av gräsmatta och grusad infart med vackra stenbeläggningar runt omkring. 

BESIKTNING/

Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelsebesiktning, fuktmätning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. 

Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.