LÄGENHETEN /
Välkommen till denna ljusa och karaktärsfulla lägenhet om ca 84,5 m2, belägen högst upp i en vacker tvåvånings stadsgård ritad av arkitekten Frej Liewendahl. Huset, uppfört 1933, inrymmer idag fyra bostäder och är ett fint exempel på tidstypisk arkitektur – med K-märkta fasader och väl bevarade originaldetaljer.
Lägenheten nås via eget trapphus, där även vinden och ett tillhörande förråd finns lätt tillgängligt.
Bostaden erbjuder en takhöjd på generösa 2,70 meter och en genomgående ljus och trivsam planlösning med fönster i tre väderstreck – söder, väster och öster – vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen.
Planlösningen inrymmer en välkomnande entréhall, två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum i anslutning till matsal, ett hemtrevligt kök samt ett badrum. Från köket nås en skyddad balkong i västerläge med utsikt över innergården och Ålands Lyceum, perfekt för kvällssolen. Intill balkongen finns ett praktiskt förrådsutrymme, där även gasbehållaren till spisen är placerad.
Köket genomgick en stilfull renovering 2014 med Kristina köksinredning, bänkskivor i klassisk design och moderna vitvaror: varmluftsugn och gasspis från Gorenje, fläkt från Bosch samt kyl/frys från Electrolux. Golv, kakel och tapeter byttes samtidigt ut och ger köket en ljus och tidlös känsla.
Badrummet renoverades ursprungligen runt år 1993 och har kaklade väggar, badkar, tvättmaskinsuttag samt modern badrumsinredning och wc-stol från de senaste fem åren.
Golven består av parkett i bostadsutrymmena och våtrummsmatta i badrummet. De äldre parkettgolven i vardagsrum, matsal och hall har en charmig patina och kan med enkel slipning återfå sin forna glans, medan de yngre parkettgolven i sovrum och korridor är ca 25 år gamla. Väggarna är tapetserade i lugna och harmoniska färger, flera av dem förnyade under det senaste decenniet.
BOSTADSBOLAGET /
Bostadsbolaget har löpande tagit väl hand om fastigheten genom kontinuerliga underhålls- och renoveringsarbeten, enligt uppgifter i disponentintyget.
Bolagsvederlaget för lägenheten uppgår till totalt 425 euro/månad för lägenheten. Låneandelen är som ej är bortbetalningsbar och uppgår till ca 21 860 euro.
På den gemensamma innergården finns garage med två platser som roterar årsvis mellan lägenheterna. För garaget utgår ett månadsvederlag om 30 euro, och det finns dessutom ytterligare två parkeringsplatser på gården.
Vidare i källaren finns bastu, tvättstuga och utrymme för förvaring och hobbysysselsättning
Disponentintyg, bostadsbolagets bolagsordning, bokslut och bolagsstämmoprotokoll erhålls på begäran av mäklaren.
LÄGE /
Läget på Östra Skolgatan är mycket centralt och eftertraktat. Här bor du med närhet till allt Mariehamn har att erbjuda – med stadskärnan ett stenkast bort ifrån porten. I det omedelbara närområdet finns också WHA och Idrottsgården med bl.a. bowlingbana och gym.
Avståndet till centrumkärnan är ca 400-500 meter och till natursköna grönområden och Badhusparken ca 800 meter.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva en ljus, rymlig och karaktärsfull våning med takhöjd, charm och utsikt över innergården. Mycket fint läge vid lugn gränd, ett stenkast från centrumkärnan.
