Charmig etta med Social planlösning

BESKRIVNING /

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade etta med ett attraktivt läge en halv trappa upp från markplan. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning.

Lägenheten har en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober och byrå.

Badrummet har kaklade väggar och våtrummsmatta på golvet. Här finns toalett, handfat, dusch samt anslutning för tvättmaskin.

Det stora allrummet erbjuder gott om plats för både säng, soffgrupp och övrig möblering. De generösa ytorna skapar en luftig och trivsam boendemiljö med många möjligheter att inreda efter egna önskemål.

 Köket är praktiskt och utrustat med spis med ugn, kyl/frys och goda arbetsytor. Den ljusa skåpinredningen ger gott om förvaring. Intill köket finns en naturlig matplats som rymmer både vardagsmåltider.

Detta är en ljus och välskött bostad som passar utmärkt för såväl förstagångsköparen som den som söker ett bekvämt och lättskött boende i ett välskött bostadsbolag.

 BOSTADSBOLAG /

Bostads Ab Österhus I är ett bostadsbolag bestående av totalt 12 lägenheter. Huset uppfördes i betong 1989 och värms upp via fjärrvärme. Bolaget är anslutet till kabel-TV och fiberbredband. 

I källaren finns bolagets gemensamma utrymmen bestående av bastu med omklädningsrum, tvättstuga, hobbyrum samt källarförråd. Utomhus finns även cykelförråd. Varje lägenhet disponerar en egen plats under biltak. 

Bolaget har under de senaste åren genomfört flera underhållsåtgärder, bland annat fönstermålning under 2025, rengöring och reparation av yttertak 2023 samt installation av fiber, fasadmålning och nya glas- och aluminiumräcken år 2018. 

Enligt bolagets underhållsplan planeras renovering av källargångens väggar under 2027, ventilationsrengöring med OVK och injustering under 2027 samt projektering av elbilsladdning under 2028. 

Snöplogning och sandning sköts av entreprenör medan övrig fastighetsskötsel utförs av de boende. För aktieägare som inte deltar i fastighetsskötseln debiteras en serviceavgift om 300 €/år. 

Utöver månadsavgifterna tillkommer hushållsel enligt egen förbrukning. Motorvärmarplats debiteras med 40 €/år, bastu 4 €/gång och tvättstuga 3 €/maskin

Disponentintyg, bolagsordning, bokslut, redogörelse för tidigare åtgärder samt kommande underhållsbehov erhålls av mäklaren på begäran. 

LÄGE /

Lägenheten är lugnt belägen ca. 2 km söder om Mariehamns centrum. På kort avstånd från lägenheten finns skolområde, daghem, matbutik, sportfält samt idrottshall.