Byggnadsrätten är 780 kvm och belägen vid Östra Esplanadgatan 8 i Mariehamn. Enligt detaljplanen är tomten avsedd för för egnahem eller bostadsvåningshus. Av den totalt utbyggda våningsytan får högst 1/5 utnyttjas för affärs- och kontorslokaler. Enligt detaljplanen finns två byggrutor med vardera 390 kvm byggnadsrätt för bostadshus som skall uppföras i två våningsplan.
Försäljningen omfattar hela aktiestocken i BAB Sömmerskan i Mariehamn, vilket tidigare avsett att uppföra två lägenhetshus omfattande tio lägenheter på sin kvotdel av tomten (88/100). Byggnadslovet är beviljat 2022. Köpare väljer själv huruvida byggnation skall ske i enlighet med befintligt byggnadslov eller om annan byggnation planeras genom ändring av byggnadslov och bolagsordning. Ritningar har upprättats av Mira Arkitektstudio men vilka inte ingår i denna försäljning.
På tomten finns ett äldre K-märkt bostadshus på resternade kvotdel av tomten (12/100) och som ägs av tredje person och för vilket besittningsrättsavtal finns ingått mellan ägarna. Bostadsbolaget (försäljningsobjektet) har enligt besittningsrättsavtalet vissa skyldigheter mot bostadshusägaren vid byggnation av tomten. Rättigheterna och skyldigheterna enligt avtalet är knuten till den kvotdel bostadsbolaget besitter av tomten och övergår således på köparen.
För mer information om befintligt bygglov jämte ytterligare bilagor kontakta mäklare Robert Gustafsson.
Byggnadsrätt om 780 kvm med ypperligt läge bland lummiga stadsgårdar. Försäljningen avser aktiestocken i bildat bostadsbolag.
