Byggnadsrätten är 780 kvm och belägen vid Östra Esplanadgatan 8 i Mariehamn. Enligt detaljplanen är tomten avsedd för för egnahem eller bostadsvåningshus. Av den totalt utbyggda våningsytan får högst 1/5 utnyttjas för affärs- och kontorslokaler. Enligt detaljplanen finns två byggrutor med vardera 390 kvm byggnadsrätt för bostadshus som skall uppföras i två våningsplan.
Försäljningen omfattar hela aktiestocken i BAB Sömmerskan i Mariehamn, vilket tidigare avsett att uppföra två lägenhetshus omfattande tio lägenheter på sin kvotdel av tomten (88/100). Byggnadslovet är beviljat 2022. Köpare väljer själv huruvida byggnation skall ske i enlighet med befintligt byggnadslov eller om annan byggnation planeras genom ändring av byggnadslov och bolagsordning.
På tomten finns ett äldre K-märkt bostadshus på resternade kvotdel av tomten (12/100) och som ägs av tredje person och för vilket besittningsrättsavtal finns ingått mellan ägarna. Bostadsbolaget (försäljningsobjektet) har enligt besittningsrättsavtalet vissa skyldigheter mot bostadshusägaren vid byggnation av tomten. Rättigheterna och skyldigheterna enligt avtalet är knuten till den kvotdel bostadsbolaget besitter av tomten och övergår således på köparen.
På försäljningen emotses slutna skriftliga anbud märkta "Sömmerskan" senast kl. 16.00 den 5 december 2025. Anbud inlämnas till Mäklarhuset Åland Abs kontor vid Strandgatan 6. Anbudsblankett finns som bilaga på hemsidan.
OBS! Anbud lämnade per telefon, e-post, sms eller fax beaktas icke. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt besluta om att anta eller förkasta inlämnade anbud samt även rätten att besluta om auktionstillfälle mellan anbudsgivare. Försäljningen utgår ifrån att de tre högsta anbuden kallas till auktion.
Med godkänd köpare upprättas köpebrev vid Mäklarhuset Åland Ab och köpesumman erläggs enligt villkoren i köpebrevet. Om flera personer lämnar ett gemensamt anbud skall samtliga anbudsgivare nämnas i anbudsblanketten.
För mer information om befintligt bygglov jämte ytterligare bilagor kontakta mäklare Robert Gustafsson.
Byggnadsrätt om 780 kvm med ypperligt läge bland lummiga stadsgårdar. Försäljningen avser aktiestocken i bildat bostadsbolag.
