Bostadshus med tilltalande trädgård

BESKRIVNING /

Bostaden är uppförd år 1959—60 och har en boyta om ca 110 m² fördelad på 1½ plan ovan källare.

Entréplanet inrymmer en välkomnande hall, ett hemtrevligt kök, vardagsrum, sovrum samt badrum med wc.
Köket, som bevarat sin ursprungliga charm från byggtiden, har fått viss uppfräschning genom målning av luckor och ytskiktsrenovering. Här finns gott om förvaringsutrymmen och plats för matbord. Rummet präglas av trägolv och målade väggar. 

Köket har en naturlig anslutning till vardagsrummet, som är rymligt och ljust med fönster i två väderstreck och plats för både soffgrupp och TV-möbel.

Intill vardagsrummet ligger mastersovrummet med garderober och en charmig plåtkamin i fullt fungerande skick, som ger skön värme under kalla dagar. Ytskikten består av plastmatta och tapet.

Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, takpanel, wc, handfat i kommod, dusch och plats för tvättmaskin.

På övre plan finns två sovrum av ungefär lika storlek. Det nordligt belägna sovrummet har nyligen renoverats med nytt golv, målade väggar och nytt treglasfönster. Det andra sovrummet har bevarad originalkaraktär och används idag som förråd.

Källarplanet erbjuder förvaringsutrymmen samt rymmer oljepannan som tillsammans med vedeldning står för husets uppvärmning. Fastigheten är ansluten till det kommunala vatten- och avloppsnätet.

TEKNIK /

Bostadshuset värms upp genom oljepanna till vattenburet system och som komplement finns det enstaka el-radiatorer. 

Vattenanslutning och avlopp är kommunalt. Ventilation genom självdrag. 

EKONOMIBYGGNAD & TOMT /

På tomten finns en praktisk ekonomibyggnad som rymmer snickarbod, vedlider/förråd, mindre garage samt bastu med vedeldad spis. Framför byggnaden finns en nybyggd altan om ca 20 m² som fångar dagens bästa soltimmar – perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling.

Tomten är prydligt skött med grönområden kring byggnaderna, rymlig infart och goda parkeringsmöjligheter. Här finns plats för både trädgårdsodlingar och möjlighet att anlägga hagar för mindre djurhållning.

BESIKTNING /

Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har genomfört konditionsgranskning, fuktmättning och energideklaration. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.