BESKRIVNING
Bostadshuset är uppfört ca 2005 som ett Jukkatalo träelementhus i 1 plan på gjuten, isolerad betongplatta. Fasaderna är klädda med träpanel och yttertaket är lagt med betongtakpannor.
Den totala våningsytan uppgår till ca 152 m² och bostadsytan till ca 118 m². Entrén leder till hall, kök med matplats och vardagsrum. Härutöver inrymmer huset tre sovrum, badrum med bastu, gästtoalett samt grovkök/klädvård med teknikutrymme. Från vardagsrummet ansluter ett trevligt, inglasat uterum om ca 25 m². Till huset ansluter även varmgarage med förrådsutrymme samt separat vedförråd.
Bostaden är i huvudsak i original utförande sedan byggnadsåret och har en funktionell planlösning. Invändiga ytskikt består huvudsakligen av laminatgolv och tapetserade väggar, medan badrum och WC är helkaklade. I vardagsrummet finns en centralt placerad täljstensspis som tillsammans med det brutna innertaket ger rummet god rymd och karaktär. Badrummet är utrustat med bastu och duschkabin med bubbelbad, massage- och ångfunktion.
Uppvärmningen sker genom vattenburen golvvärme via fjärrvärme, kompletterad med täljstensspis och luft-luftvärmepumpar. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, har FTX-ventilation samt fiberanslutning. Vissa mindre invändiga färdigställandearbeten, främst listningsarbeten och kosmetiska detaljer återstår.
TOMT/LÄGE
Tomten är plan och har varit omsorgsfullt anlagd med planteringar, prydnadsträd, fruktträd, bärbuskar, damm och gjutna gångar runt bostadshuset. Tomten har ett fint läge vid lugn återvändsgata angränsande till grönområden i närheten av daghem, låg- och mellanstadieskola samt Godbys serviceutbud med livsmedelsbutiker och övrig samhällsservice.
Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
BESIKTNING
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Enplanshus från 2005 i fint läge i Knappelstan med korta, barnvänliga avstånd till skolor, daghem och matbutiker.
