BESKRIVNING /
Bostadshus från populär byggnadsepok i svåröverkomligt centrumläge i Mariehamn. Bostadshuset är en K-märkt villa från 1930-talet byggt i två nästintill fulla våningsplan på gjuten källarvåning. Fasaderna är klädda med målad träpanel och taket är ett mansardtak i plåt. Enligt energideklarationen är byggnadens uppvärmda yta ca 250 m2.
Invändigt finns fyra lägenheter varav två ettor och två tvåor.
Samtliga lägenheter disponeras av kök med matplats, toalett och vardagsrum/sovrum. I tvåorna finns ytterligare ett sovrum och i en av tvåorna finns härutöver en duschkabin. Övriga tre lägenheter har gemensam dusch i källarplanet.
Samtliga kök disponerar över varsin fungerande vedspis och i övrigt finns elspis samt kyl/frys. Ytskikten domineras av plastmattor och tapetserade/målade väggar. Lägenheterna har ytrenoveringsbehov.
I den övre våningen finns dörr till rymlig, gemensam balkong mot norr.
De gemensamma utrymmena i källarplanet nås inifrån en av lägenheterna samt genom ingång från utsidan. I källaren finns förrådsutrymmen, wc och duschrum. De två sistnämnda har renoverats för uppskattningsvis ca 15 år sedan.
Genom separat ingång finns i källarvåningen även teknikrum med husets gemensamma bergvärmepump och extra varmvattenberedare. Bergvärmepumpen är ur bruk och behöver bytas.
I källarvåningen har en del av avloppsstammarna i bytts ut till plaströr.
Med ingång från husets framsida finns affärs-/verksamhetslokal i markplan. I lokalen finns två större utställningsrum, förvaringsutrymme samt wc.
TEKNIK /
Bostadshuset värms upp med vattenburen värme. Bergvärmepumpen är som tidigare nämnt ur bruk.
Vatten och avloppsanslutningarna är bägge kommunala.
Ventilation genom självdrag.
Huset har målats och vissa fönster har reparerats, men i övrigt föreligger renoveringsbehov även utvändigt.
EXTERIÖR OCH ÖVRIGA BYGGNADER /
På innergården finns parkeringsyta och gräsmatta. Här finns även en k-märkt ekonomibyggnad vilken är placerad på granntomten till viss del.
Delar av uthusets yttertak har bytts runt år 2000.
BESIKTNING /
Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har utfärdat besiktningsprotokoll, energideklaration, radonmätning och fuktmätning. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
K-märkt bostadsbyggnad med moderniserat värmesystem, inrymmande totalt fyra lägenheter samt verksamhetslokal i Mariehamns centrum
