Bostadsaktiebolag i centrum

Försäljningen avser hela aktiestocken i bostadsaktiebolag omfattande fyra aktielägenheter i tvåvånings lägenhetshus från 1937 vid Norragatan 19 i centrala Mariehamn.

Lägenheterna är samtliga ca 68 kvm inrymmande 2 rum och kök och två per våning. Lägenhetsytan disponeras med entréhall, badrum, kök, vardagsrum och sovrum. Lägenheterna i det nedre våningsplanet har även ett mindre rum passande för kontor eller klädkammare. På motsvarande yta har de övre lägenheterna en större hallyta med anslutande mindre balkonger. En av lägenheterna är för närvarande outhyrd. 

I källaren finns gemensamma utrymmen utgörande bastuavdelning och tvättstuga. Bostadsbolaget äger dessutom en uthyrningslokal l i källarplanet vilken således genererar hyresintäkter till bostadsbolaget. Det låga vederlaget uppgår till 150 euro per månad/lägenhet vilka täcker samtliga kostnader inkl. finansiering av bolagets lån, med undantag av hushållselen som erläggs av hyresgästerna enligt deras egna förbrukning. Uppvärmning sker genom bergvärme till radiatorer.

Förvaltningen sköts internt med undantag av bostadsbolagets bokföring. Bostadsbolagets lån uppgår till ca 8 450 euro. Bostadsbolaget har löpande utfört renoveringar enligt; 

• Byte av avlopps- och vattenrör, byte av el, fönsterbyte i lägenheterna (början av 1990-talet)
• Isolering av grunden (slutet av 1990-talet)
• Taket målat (2000-talet)
• Bergvärmen installerades (2007)
• Entrén byggdes om (2012)
• Carport (2014)
• Fiber (2016)
• Dränering och isolering av norra sidan (2020)
• Ny bergvärmepump (2021)
• Byte av fönster i källaren (2022)

Förvärv sker genom köp av samtliga aktier i bostadsaktiebolaget. På försäljningen motses slutna skriftliga anbud märkta ”Norragatan 19” vilka senast fredagen den 4 december 2026 kl. 16:00 inlämnas till Mäklarhusets kontor vid Strandgatan 6. 

Anbudsblankett finns som bilaga i prospektet. OBS! Anbud lämnade per telefon, e-post, sms eller fax beaktas icke. Om flera personer lämnar ett gemensamt anbud skall samtliga anbudsgivare nämnas i anbudsblanketten.

Säljaren förbehåller sig rätten att fritt besluta om att anta eller förkasta inlämnade anbud samt även rätten att besluta om auktionstillfälle mellan anbudsgivare. Försäljningen utgår ifrån att de tre högsta anbuden kallas till auktion.