BESKRIVNING /
Fastigheten är ca 2700 m2 och bebyggd med en gammal bostadsbyggnad samt en förråds– och bastubyggnad. Bägge byggnader är i dåligt skick och att klassificeras som rivningsobjekt.
Köpare bör vara införstådd med att varken bostadshuset eller bastubyggnaden inte har genomgått några renoveringar i modern tid varför de tekniska livslängderna gällande en stor del av husets beståndsdelar anses vara uppnådda. Huset har således ett omfattande renoveringsbehov vilket har beaktats i utgångspriset.
På norra delen av tomten finns även en gammal grund belägen från en tidigare byggnad.
BYGGNATION /
Byggnadsrätten för fastigheter utanför detaljplanerat område uppgår enligt kommunen byggnadsordning till maximalt 15 % av fastighetens areal. Byggnadsrätten uppgår således till maximalt till ca. 405 m2.
På fastigheten får enligt kommunens byggnadsordning en huvudbyggnad med högst två lägenheter i två våningar uppföras. Förutom huvudbyggnaden får därtill uppföras behövliga komplementbyggnader. I komplementbyggnader får inrymmas förvarings-, ekonomi- och arbetsutrymmen i anslutning till områdets användningsändamål.
Miljömässigt godkänt avloppssystem skall anläggas vid byggnation av fastigheten.
För specifika frågor kring tomtens byggande/exploatering och mer detaljerade anvisningar hänvisas köpare till Jomala kommuns byggnadsinspektion och kommunens byggnadsordning, vilken finns utlagd på kommunens hemsida.
ANSLUTNINGAR /
Elanslutning finns indraget till tomten.
Kommunalt vatten finns vid västra tomtgränsen.
Bostadshuset har enskilt avlopp, rekommenderas att ansluta sig till det kommunala avloppsnätet.
Köpare erlägger kostnader för grävningsarbeten.
LÄGE /
Fastigheten har ett mycket bra och privat läge då det både är lugnt och naturnära samtidigt som det är nära till skola, daghem, motionsspår, matbutiker och service.
Från fastigheten är avståndet till Mariehamn ca 7 km, till Maxingeområdet ca 3,5 km.
Tomt med äldre bostadshus och goda byggnads- och utvecklingsmöjligheter samt bra läge med närhet till både natur och service.
Fakta
Allmänt
KommunJomalaAdressBjörkhagagränd 16Fastighetsbeteckning170-419-1-2 i Möckelby, Jomala kommunVåningsytaCa 50m²Tomtareal2700GravationerFörsäljningsobjektet överlåts fri från gravationerPlanesituationGeneralplanerat områdeSamfällda områdenIngen andelBesiktningEj kondistionsgranskatVisningEnligt överenskommelse med mäklaren eller på egen hand KostnaderKöpare svarar för kostnaderna; köpebrev (305 euro), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (143 euro), lagfartskostnader ochöverlåtelseskatt (3 % av köpesumman). TillträdeOmgående efter köpslut
